A vendre Fonds de commerce 250m² Mérignac

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A vendre Fonds de commerce 250m² Mérignac

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

350 000 €
PRIX DE VENTE

250 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

A CEDER Fond de Commerce à Mérignac.
Idéalement situé à proximité d'un rond point, venez découvrir cette superbe brasserie disposant d'un bel espace de restauration arboré..
Vous bénéficierez d'une grande visibilité sur un axe très passant Sortie 10 de la Rocade de Bordeaux.
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA019429

Référence Professionnel : 33.0973

Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1,5 T/M²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 250 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 168 €/m²/an, soit 42 000 €/an, soit 3 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Type de contrat : Cession de fond de commerce
Dépôt de garantie : 10% du prix de vente net vendeur
Fiscalité : Droit d'enregistrement
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès normes PMR
Extraction
Salle groupes
Terrasse
Veranda
WC clients normes PMR

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 1 à 100m Bus 26 à 300m Tram A à 2km A éroport à 3km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : OUEST

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Type de biens :
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.