Précédent
Entrepôt / Activité à louer - Neuville-En-Ferrain (59960) - 947 m² - 6 629 €/...
19 RUE DU VERTUQUET |
59960 | Neuville-en-Ferrain |
Nord
| France
1 / 2
947 m²
divisible à partir de 420 m²
SURFACE
divisible à partir de 420 m²
SURFACE
A partir de
88 €/m²/an, jusqu'à 105 €/m²/an
A partir de 83 336 €/an à 99 435 €/an | 6 629 €/mois à 7 576 €/mois
LOYER
A partir de 83 336 €/an à 99 435 €/an | 6 629 €/mois à 7 576 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose des locaux d'activités à louer au sein d'un parc neuf.
Cette zone est à proximité de l'autoroute A22, de la Belgique et à 10 minutes de Lille.
Un arrêt de bus est à 5 minutes de marche.
Plusieurs cellules disponibles à la location.
Chacune possède une porte sectionnelle de plain pied, charge au sol de 3T/ m².
Grande hauteur.
Site clos, sécurisé et indépendant.
emplacements de parkings adjacents.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 03/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020214
Référence Professionnel : 1076730-0L
Construction
Date de construction :
2023
Etat du local : Neuf
Surface
Surface totale : 947
m²
Divisible à partir de : 420
m²
947 m² divisibles à partir de 420 m²
1 — 200 m² — Immédiate
RDC — 220 m² — Immédiate
Total Cellule Bat. 5 — 420 m² — Immédiate — 105.95 m²/an HT HC
1 — 113 m² — Immédiate
RDC — 414 m² — Immédiate
Total Cellule Bat. 6 — 527 m² — Immédiate — 88.94 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| RDC | Activités | 220 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| Total Cellule Bat. 5 | Bat. 5 | Activités | 420 | Immédiate | 105.95 | m²/an HT HC | 10.59 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 44 500 /an HT HC | ||||
| 1 | Bureaux | 113 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| RDC | Activités | 414 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| Total Cellule Bat. 6 | Bat. 6 | Activités | 527 | Immédiate | 88.94 | m²/an HT HC | 8.89 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 46 870 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 88 €/m²/an, soit 83 336 €/an, soit 6 629 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 105 €/m²/an, soit 7 576 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Bail notarié à la charge du Preneur
Charge mini : 8.89€/m²/an HT
Charge maxi : 10.59€/m²/an HT
Taxe foncière : 5€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Bail notarié à la charge du Preneur
Charge mini : 8.89€/m²/an HT
Charge maxi : 10.59€/m²/an HT
Taxe foncière : 5€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 217
€
soit
5 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Nombreux parking
- Accès PL
- Surveillance du site par Securitas
- Option bureaux en mezzanine
- Mur coupe feu de 2h
- Toiture bac acier isolé + multicouche noire pente 5%
- Menuiserie aluminium teinte gris noir RAL 7021
- Quai
- Porte sectionnelle
- HSP de 8m
- Nombreux parking
- Accès PL
- Surveillance du site par Securitas
- Option bureaux en mezzanine
- Mur coupe feu de 2h
- Toiture bac acier isolé + multicouche noire pente 5%
- Menuiserie aluminium teinte gris noir RAL 7021
- Quai
- Porte sectionnelle
- HSP de 8m
- Surface RDC : 634 m²
Localisation
19 RUE DU VERTUQUET |
59960 | Neuville-en-Ferrain |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne Z1 à proximité
Métro à 3 km
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Transports en commun à proximité :
Bus Ligne Z1 à proximité
Métro à 3 km
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.