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Entrepôt / Activité à louer - Neuville-En-Ferrain (59960) - 1833 m² - 7 332 €...
47 RUE DE RECKEM |
59960 | Neuville-en-Ferrain |
Nord
| France
1 / 3
1 833 m²
SURFACE
SURFACE
49 €/m²/an
90 735 €/an | 7 561 €/mois
LOYER
90 735 €/an | 7 561 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location une cellule d'activité de 1.830 m² environ, rénovée au sein du Parc Newton.
Grande hauteur, 2 portes sectionnelles, de nombreux parkings sur un site clos et sécurisé.
Le bâtiment se situe à proximité de l'autoroute A22 et de la Belgique.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 03/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA029757
Référence Professionnel : 1270708-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 1 833
m²
1 833 m² non divisibles
RDC — 1723 m² — Immédiate — 45 m²/an HT HC
RDC — 110 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Total Cellule — 1833 m² — Immédiate — 49.5 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1723 | Immédiate | 45 | m²/an HT HC | 4 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 77 535 /an HT HC | ||||||
| RDC | Bureaux | 110 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 4 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 13 200 /an HT HC | ||||||
| Total Cellule | Activités | 1833 | Immédiate | 49.5 | m²/an HT HC | 4 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 90 735 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 49 €/m²/an, soit 90 735 €/an, soit 7 561 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 4€/m²/an HT
Charge maxi : 4€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 4€/m²/an HT
Charge maxi : 4€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Interphone
Offre
- Espace ouvert
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Hauteur libre : 7 mètres
- 2 portes sectionnelle de plain pied
- Dimension porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Site clos
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Interphone
- Espace ouvert
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Hauteur libre : 7 mètres
- 2 portes sectionnelle de plain pied
- Dimension porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Surface RDC : 1833 m²
Localisation
47 RUE DE RECKEM |
59960 | Neuville-en-Ferrain |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A22
Bus Ligne Z1
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Transports en commun à proximité :
Autoroute Proximité A22
Bus Ligne Z1
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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