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Bureau à louer - Seclin (59113) - 1240 m² - 8 680 €/mois
463 RUE DES CLAUWIERS |
59113 | Seclin |
Nord
| France
1 / 9
1 240 m²
divisible à partir de 20 m²
SURFACE
divisible à partir de 20 m²
SURFACE
90 €/m²/an
A partir de 111 600 €/an | 8 680 €/mois
LOYER
A partir de 111 600 €/an | 8 680 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels à Seclin.
Espaces de travail allant de 20 m² à 400 m², parfaitement adaptés à vos besoins professionnels sur un site clos avec portail.
Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers (A1 et A21), des transports en commun et des commerces.
Des Infrastructures modernes, bâtiments récents avec des équipements de qualité (connexion internet haut débit, chauffage/climatisation...).
Environnement de travail agréable, espaces lumineux, bureaux aménagés selon vos besoins, parkings privés disponibles.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020284
Référence Professionnel : 1123301-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BAT. 1
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 1 240
m²
Divisible à partir de : 20
m²
1 240 m² divisibles à partir de 20 m²
2 — 200 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
2 — 160 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
1 — 220 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
1 — 80 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
RDC — 400 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
RDC — 180 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Epinette 2 | Bureaux | 200 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 90.92 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 18 000 /an HT HC | ||||
| 2 | Epinette 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 90.81 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 400 /an HT HC | ||||
| 1 | Epinette 1 | Bureaux | 220 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 90.81 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 19 800 /an HT HC | ||||
| 1 | Epinette 2 | Bureaux | 80 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 90.92 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 7 200 /an HT HC | ||||
| RDC | Epinette 1 | Bureaux | 400 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 90.81 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 36 000 /an HT HC | ||||
| RDC | Epinette 2 | Bureaux | 180 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 90.92 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 16 200 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 111 600 €/an, soit 8 680 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 90.81€/m²/an HT
Charge maxi : 90.92€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 90.81€/m²/an HT
Charge maxi : 90.92€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ascenseur
- Chauffage électrique
- Fibre optique
Offre
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Ascenseur
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Surface RDC : 580 m²
Localisation
463 RUE DES CLAUWIERS |
59113 | Seclin |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A1 à 2 kms
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Transports en commun à proximité :
Autoroute Autoroute A1 à 2 kms
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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