Précédent
Bureau à louer - Seclin (59113) - 446 m² - 1 338 €/mois
2 RUE DE LUYOT |
59113 | Seclin |
Nord
| France
1 / 12
446 m²
divisible à partir de 28 m²
SURFACE
divisible à partir de 28 m²
SURFACE
A partir de
39 €/m²/an, jusqu'à 75 €/m²/an
A partir de 17 394 €/an à 33 450 €/an | 1 338 €/mois à 2 676 €/mois
LOYER
A partir de 17 394 €/an à 33 450 €/an | 1 338 €/mois à 2 676 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux au 1er étage avec possibilité d'obtenir un plateau de 330 m².
Ces bureaux sont situés à proximité de l'Autoroute A1 et à 2 km de la gare de Seclin.
Ces surfaces sont facilement modulables.
Surface commerciale également disponible en rez-de-chaussée.
Vous trouverez également en pied d'immeuble de nombreux emplacements de parking en foisonnement.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020376
Référence Professionnel : 1218018-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 446
m²
Divisible à partir de : 28
m²
446 m² divisibles à partir de 28 m²
1 — 260 m² — Immédiate — 75 m²/an HT HC
1 — 89 m² — Immédiate — 75 m²/an HT HC
1 — 69 m² — Immédiate — 75 m²/an HT HC
1 — 28 m² — Immédiate — 40 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 260 | Immédiate | 75 | m²/an HT HC | 23 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 19 500 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 89 | Immédiate | 75 | m²/an HT HC | 27 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 6 675 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 69 | Immédiate | 75 | m²/an HT HC | 27 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 175 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 28 | Immédiate | 40 | m²/an HT HC | 27 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 1 120 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 39 €/m²/an, soit 17 394 €/an, soit 1 338 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 75 €/m²/an, soit 2 676 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 23€/m²/an HT
Charge maxi : 27€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 23€/m²/an HT
Charge maxi : 27€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de bon standing
- Rideau métallique
- Chauffage gaz
- Fibre optique
Offre
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Eclairage pavés LED
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de bon standing
- Rideau métallique
- Chauffage gaz
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Eclairage pavés LED
Localisation
2 RUE DE LUYOT |
59113 | Seclin |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 à 3.5 km
SNCF Gare de Seclin à 2 km
Bus Ligne L92 à 200 mètres
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Transports en commun à proximité :
Autoroute A1 à 3.5 km
SNCF Gare de Seclin à 2 km
Bus Ligne L92 à 200 mètres
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.