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Bureau à vendre - Marcq-En-Barœul (59700) - 3572 m² - 13 395 000 €
67 RUE DE L'ABBE BONPAIN |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
1 / 3
3 572 m²
SURFACE
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
195 €/m²/an
A partir de 696 540 €/an | 57 152 €/mois
LOYER
A partir de 696 540 €/an | 57 152 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Immprove vous propose un immeuble neuf à proximité des Grands Boulevards, idéalement positionné, à 5 minutes à pied du Tramway reliant les gares en 10 minutes, facile d'accès par l'Avenue de la République.
Proximité A22.
Cet immeuble moderne offre une belle luminosité avec de larges parties vitrées, et une ossature bois offrant aux utilisateurs un confort thermique optimal.
Les plateaux sont divisibles, livrés en open-space avec plancher technique dans les étages, terrasse privative pour chaque lot.
Le dernier étage bénéficie d'une double hauteur avec mezzanine.
Disponibilité : 1er Juin 2026.
Mise à jour : 20/11/2023
Disponibilité : 1er Juin 2026
Référence Coppten : AA020448
Référence Professionnel : 1243178-0
Construction
Nom de l'immeuble : AMYRIS
ERP : Oui
Etat du local : Neuf
Parking : Parking, 22 intérieur
Parking : Parking, 22 intérieur
Surface
Surface totale : 3 572
m²
Divisible à partir de : 167
m²
3 572 m² divisibles à partir de 167 m²
3 — 610 m² — 1er Juin 2026 — 195 m²/an HT HC
3 — 490 m² — 1er Juin 2026 — 195 m²/an HT HC
2 — 306 m² — 1er Juin 2026 — 195 m²/an HT HC
2 — 266 m² — 1er Juin 2026 — 195 m²/an HT HC
2 — 216 m² — 1er Juin 2026 — 195 m²/an HT HC
2 — 167 m² — 1er Juin 2026 — 195 m²/an HT HC
1 — 306 m² — 1er Juin 2026 — 195 m²/an HT HC
1 — 298 m² — 1er Juin 2026 — 195 m²/an HT HC
1 — 278 m² — 1er Juin 2026 — 195 m²/an HT HC
1 — 266 m² — 1er Juin 2026 — 195 m²/an HT HC
RDC — 369 m² — 1er Juin 2026 — 195 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 31 | Bureaux | 610 | 1er Juin 2026 | 195 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 118 950 /an HT HC | 3750 | 2 287 500 HD | ||||
| 3 | 32 | Bureaux | 490 | 1er Juin 2026 | 195 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 95 550 /an HT HC | 3750 | 1 837 500 HD | ||||
| 2 | 211 | Bureaux | 306 | 1er Juin 2026 | 195 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 59 670 /an HT HC | 3750 | 1 147 500 HD | ||||
| 2 | 212 | Bureaux | 266 | 1er Juin 2026 | 195 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 51 870 /an HT HC | 3750 | 997 500 HD | ||||
| 2 | 221 | Bureaux | 216 | 1er Juin 2026 | 195 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 42 120 /an HT HC | 3750 | 810 000 HD | ||||
| 2 | 222 | Bureaux | 167 | 1er Juin 2026 | 195 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 32 565 /an HT HC | 3750 | 626 250 HD | ||||
| 1 | 111 | Bureaux | 306 | 1er Juin 2026 | 195 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 59 670 /an HT HC | 3750 | 1 147 500 HD | ||||
| 1 | 122 | Bureaux | 298 | 1er Juin 2026 | 195 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 58 110 /an HT HC | 3750 | 1 117 500 HD | ||||
| 1 | 121 | Bureaux | 278 | 1er Juin 2026 | 195 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 54 210 /an HT HC | 3750 | 1 042 500 HD | ||||
| 1 | 112 | Bureaux | 266 | 1er Juin 2026 | 195 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 51 870 /an HT HC | 3750 | 997 500 HD | ||||
| RDC | 0 | Bureaux | 369 | 1er Juin 2026 | 195 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 71 955 /an HT HC | 3750 | 1 383 750 HD |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 195 €/m²/an, soit 696 540 €/an, soit 57 152 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Digicode - Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasses privatives
- Faux-plafonds
- Faux-plancher technique
- Locaux E.R.P.
- ERP : 5ème catégorie
- Site clos
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Digicode - Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasses privatives
- Faux-plafonds
- Faux-plancher technique
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 369 m²
Localisation
67 RUE DE L'ABBE BONPAIN |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A22
Route Proximité Grands Boulevards
Route Proximité Rocade Nord Ouest
SNCF Gare de Lille à 10 minutes en tramway
Tram Arrêt à 5 minutes à pied
Bus à proximité
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Autoroute Proximité A22
Route Proximité Grands Boulevards
Route Proximité Rocade Nord Ouest
SNCF Gare de Lille à 10 minutes en tramway
Tram Arrêt à 5 minutes à pied
Bus à proximité
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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