Précédent
Bureau à vendre - Marcq-En-Barœul (59700) - 341 m² - 900 000 €
Adresse sur demande |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
1 / 9
341 m²
SURFACE
SURFACE
900 000 €
2 639 €/m²
PRIX DE VENTE
2 639 €/m²
PRIX DE VENTE
190 €/m²/an
64 790 €/an | 5 399 €/mois
LOYER
64 790 €/an | 5 399 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Immprove vous propose, à proximité directe des Grands Boulevards et du Tramway, des bureaux de 350 m² environ à louer ou à vendre avec une dizaine de places de parking privatives.
Proximité A22.
Cet immeuble moderne offre une belle luminosité avec de larges parties vitrées.
Au rez-de-chaussée : plateau cloisonné avec sanitaires, salle de réunion.
Au R+1 un plateau avec sanitaires, cuisine, bureau de direction, open-space et bureaux cloisonnés.
Parking sécurisé avec une entrée indépendante.
Très bel effet d'enseigne vous offrant une belle visibilité ! Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 20/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA051428
Référence Professionnel : 1276496-0
Construction
ERP : Oui
Parking : 10 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 341
m²
341 m² non divisibles
RDC/R+1 — 341 m² — Immédiate — 190 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 341 | Immédiate | 190 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 64 790 /an HT HC | 2639.3 | 900 000 HD |
Conditions financières
Prix de vente : 900 000 €
Loyer HT HC : 190 €/m²/an, soit 64 790 €/an, soit 5 399 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Digicode - Interphone
- SAS d'entrée
- Chauffage urbain
Offre
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Digicode - Interphone
- SAS d'entrée
- Chauffage urbain
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
Adresse sur demande |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A22 à proximité
Tram Arrêt à 5 minutes à pied
SNCF Gares de Lille à moins de 10 minutes en tramway
Bus Arrêt en pied d'immeuble
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.