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Entrepôt / Activité à louer - Marcq-En-Barœul (59700) - 904 m² - 7 232 €/mois
Adresse sur demande |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
1 / 7
904 m²
SURFACE
SURFACE
101 €/m²/an
92 000 €/an | 7 666 €/mois
LOYER
92 000 €/an | 7 666 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose, à la location, 2 locaux d'activités situés sur la Zone de la Pilaterie.
Emplacement stratégique à proximité directe de la Voie Rapide Urbaine et des autoroutes A22, A1 et A23.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020472
Référence Professionnel : 1249389-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 904
m²
904 m² non divisibles
RDC/R+1 — 639 m² — Immédiate — 101.76 m²/an HT HC
RDC — 265 m² — Immédiate — 101.76 m²/an HT HC
Total Cellule — 904 m² — Immédiate — 101.76 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 639 | Immédiate | 101.76 | m²/an HT HC | 7 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 65 024,64 /an HT HC | ||||||
| RDC | Activités | 265 | Immédiate | 101.76 | m²/an HT HC | 7 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 26 966,4 /an HT HC | ||||||
| Total Cellule | Activités | 904 | Immédiate | 101.76 | m²/an HT HC | 7 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 91 991,04 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 101 €/m²/an, soit 92 000 €/an, soit 7 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 7€/m²/an HT
Charge maxi : 7€/m²/an HT
Taxe foncière : 7€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 7€/m²/an HT
Charge maxi : 7€/m²/an HT
Taxe foncière : 7€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 328
€
soit
7 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en bardage
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Chauffage gaz
- Cafétéria
Offre
- Hauteur libre : 6 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Tarif jaune
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Façade en bardage
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Chauffage gaz
- Cafétéria
- Hauteur libre : 6 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Tarif jaune
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Surface RDC : 265 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A22 à 2 km
Métro Station les Prés à proximité
Bus Arrêt à 500 mètres
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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