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Entrepôt / Activité à louer - Colombier-Saugnieu (69124) - 3860 m² - 30 880 €...
Adresse sur demande |
69124 | Colombier-Saugnieu |
Rhône
| France
1 / 11
3 860 m²
divisible à partir de 524 m²
SURFACE
divisible à partir de 524 m²
SURFACE
96 €/m²/an
A partir de 370 560 €/an | 30 880 €/mois
LOYER
A partir de 370 560 €/an | 30 880 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein d'un parc d'activités clos en construction composé de 2 bâtiments, sur un terrain de 8 498 m², Immprove vous propose à la location des locaux d'activités neufs de 3 860 m² divisibles à partir de 524 m².
Mise à jour : 08/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA023607
Référence Professionnel : 1141992-0L
Construction
Etat du local : Neuf
. Charpente métallique
. Structure : bardage double peau
. Couverture : bac acier / Isolation
. Charpente métallique
. Structure : bardage double peau
. Couverture : bac acier / Isolation
Surface
Surface totale : 3 860
m²
Divisible à partir de : 524
m²
3 860 m² divisibles à partir de 524 m²
RDC — 366 m² — Immédiate
RDC — 50 m² — Immédiate
MEZ — 108 m² — Immédiate
Total Cellule Cellule 2 — 524 m² — Immédiate — 96 HT/HC/m²/an
RDC — 1395 m² — Immédiate
MEZ — 131 m² — Immédiate
RDC — 142 m² — Immédiate
Total Cellule Cellule 3 — 1668 m² — Immédiate — 96 HT/HC/m²/an
RDC — 1395 m² — Immédiate
MEZ — 131 m² — Immédiate
RDC — 142 m² — Immédiate
Total Cellule Cellule 4 — 1668 m² — Immédiate — 96 HT/HC/m²/an
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 366 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| MEZ | Bureaux | 108 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule Cellule 2 | Activités | 524 | Immédiate | 96 | HT/HC/m²/an | 9 | m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 50 304 HT/HC/an | |||||
| RDC | Activités | 1395 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| MEZ | Bureaux | 131 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 142 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule Cellule 3 | Activités | 1668 | Immédiate | 96 | HT/HC/m²/an | 9 | m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 160 128 HT/HC/an | |||||
| RDC | Activités | 1395 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| MEZ | Bureaux | 131 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 142 | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule Cellule 4 | Activités | 1668 | Immédiate | 96 | HT/HC/m²/an | 9 | m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 160 128 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 96 €/m²/an, soit 370 560 €/an, soit 30 880 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 9€/m²/an HT
Charge maxi : 9€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 9€/m²/an HT
Charge maxi : 9€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 30 880
€
soit
8 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bat A :
- site clôturé, 1 entrée/sortie
- 12 places de stationnement VL dont 1 place PMR
- Bat B :
- site clôturé, 1 entrée/sortie
- 23 places de stationnement VL dont 1 place PMR
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portail automatique
Offre
- Portes sectionnelles automatiques :
- Pour le bâtiment A : Portes sectionnelles de plain pied 3*3,50m(h)
- Pour le bâtiment B : Portes sectionnelles de quai 3*3,50m(h)
- Portes sectionnelles de plain pied 4*4,50m(h)
- Hauteur libre sous poutre : 7 mètres
- Charge d'exploitation dallage 3 tonnes/ m²
- Tarif bleu 36 KVA pour le bâtiment A
- Tarif jaune > 50 KVA
- Chauffage : aérothermes électrique
- Faux-plafond
- Sol : PVC ou moquette pour les bureaux / carrelage pour les sanitaires
- Chauffage / Climatisation réversible
- Sanitaires
- Bat A :
- site clôturé, 1 entrée/sortie
- 12 places de stationnement VL dont 1 place PMR
- Bat B :
- site clôturé, 1 entrée/sortie
- 23 places de stationnement VL dont 1 place PMR
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portail automatique
- Portes sectionnelles automatiques :
- Pour le bâtiment A : Portes sectionnelles de plain pied 3*3,50m(h)
- Pour le bâtiment B : Portes sectionnelles de quai 3*3,50m(h)
- Portes sectionnelles de plain pied 4*4,50m(h)
- Hauteur libre sous poutre : 7 mètres
- Charge d'exploitation dallage 3 tonnes/ m²
- Tarif bleu 36 KVA pour le bâtiment A
- Tarif jaune > 50 KVA
- Chauffage : aérothermes électrique
- Faux-plafond
- Sol : PVC ou moquette pour les bureaux / carrelage pour les sanitaires
- Chauffage / Climatisation réversible
- Sanitaires
- Surface RDC : 284 m²
- Surface terrain : 8498
Localisation
Adresse sur demande |
69124 | Colombier-Saugnieu |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès par l'A432 (à 2 min), l'A43 (à 5 min) et l'A42 (à 10 min)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 5 min
SNCF Gare SNCF TGV / TER Lyon Saint-Exupéry à 5 min
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.