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Entrepôt / Activité à louer - Ars-Sur-Formans (01480) - 1497 m² - 8 233 €/mois
Adresse sur demande |
01480 | Ars-sur-Formans |
Ain
| France
1 / 10
1 497 m²
SURFACE
SURFACE
66 €/m²/an
98 802 €/an | 7 485 €/mois
LOYER
98 802 €/an | 7 485 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la ZA de la Gravière, à proximité de Villefranche sur Saône, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité récent de 1 497 m² sur un terrain clos et indépendant de 2742 m².
Mise à jour : 27/11/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA023640
Référence Professionnel : 1223603-0L
Construction
Etat du local : Bon état
. Immeuble récent
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Immeuble récent
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
GES : B
DPE : C
Surface
Surface totale : 1 497
m²
1 497 m² non divisibles
1 — 152 m² — Immédiate
MEZ — 355 m² — Immédiate
RDC — 880 m² — Immédiate
RDC — 110 m² — Immédiate
Total Cellule — 1497 m² — Immédiate — 66.8 HT/HC/m²/an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 152 | Immédiate | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| MEZ | Activités | 355 | Immédiate | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 880 | Immédiate | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 110 | Immédiate | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1497 | Immédiate | 66.8 | HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 100 000 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 66 €/m²/an, soit 98 802 €/an, soit 7 485 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Taxe foncière : 6395€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Consommation énergétique : 104 kWhep/m².an (classe C)
Émissions de gaz à effet de serre : 4 kg éqCO2/m².an (classe B)
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Taxe foncière : 6395€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Consommation énergétique : 104 kWhep/m².an (classe C)
Émissions de gaz à effet de serre : 4 kg éqCO2/m².an (classe B)
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 573 315
€
soit
6395 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Climatisation réversible
Offre
- Bon état
- Bardage double peau
- Structure métallique et béton
- Dalle béton
- Toiture bac acier isolé
- Trappes de désenfumage
- Hauteur libre : entre 3 et 6 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3
- Terrasse de 17 m²
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Système de télésurveillance
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Climatisation réversible
- Bon état
- Bardage double peau
- Structure métallique et béton
- Dalle béton
- Toiture bac acier isolé
- Trappes de désenfumage
- Hauteur libre : entre 3 et 6 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3
- Terrasse de 17 m²
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Système de télésurveillance
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 990 m²
- Surface terrain : 2742
Localisation
Adresse sur demande |
01480 | Ars-sur-Formans |
Ain
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A6 à 7km
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.