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Bureau à louer - Bièvres (91570) - 800 m² - 7 200 €/mois
Adresse sur demande |
91570 | Bièvres |
Essonne
| France
1 / 8
800 m²
divisible à partir de 400 m²
SURFACE
divisible à partir de 400 m²
SURFACE
114 €/m²/an
A partir de 91 200 €/an | 7 200 €/mois
LOYER
A partir de 91 200 €/an | 7 200 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au sein du parc tertiaire Burospace de Bièvres, Immprove vous propose des grands plateaux de bureaux climatisés au premier étage.
Locaux lumineux, avec cloisonnement amovible.
Restaurant inter-entreprises sur le site.
Environnement paysager.
Emplacements de parking extérieurs.
Accès routiers N118 et A86.
RER C "Bièvres", bus lignes 22, 33 et 42.
Mise à jour : 12/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA023989
Référence Professionnel : 1226133-0L
Construction
Etat du local : Travaux à prévoir
Parking : Parking, 34 extérieurs
Parking : Parking, 34 extérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 800
m²
Divisible à partir de : 400
m²
800 m² divisibles à partir de 400 m²
1 — 400 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
1 — 400 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 400 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 31 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 46 000 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 400 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 31 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 46 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 91 200 €/an, soit 7 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 31€/m²/an HT
Charge maxi : 31€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an HT TEOM incluse
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe parkings : 4.01 euros /m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 31€/m²/an HT
Charge maxi : 31€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an HT TEOM incluse
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe parkings : 4.01 euros /m²/an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 20 000
€
soit
25 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Dans parc d'activité tertiaire
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Restaurant inter-entreprises sur le site
Offre
- Grand plateau de bureaux au 1er étage sans ascenseur
- Locaux traversants et lumineux
- Espace ouvert et bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Salle de réunion,
- Moquette, faux plafonds
- Climatisation
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires en parties communes
- Dans parc d'activité tertiaire
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Restaurant inter-entreprises sur le site
- Grand plateau de bureaux au 1er étage sans ascenseur
- Locaux traversants et lumineux
- Espace ouvert et bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Salle de réunion,
- Moquette, faux plafonds
- Climatisation
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires en parties communes
- Immeuble indépendant
Localisation
Adresse sur demande |
91570 | Bièvres |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A86
Route Nationale N118
Train SNCF Gares de Bièvres / Versailles Chantier / Chaville Rive Droite via liaison bus
Tram Tramway T6 via liaison bus
Bus Bus lignes 15-22-33-42
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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