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Bureau à louer - Bièvres (91570) - 185 m² - 1 295 €/mois
ROUTE DE GISY |
91570 | Bièvres |
Essonne
| France
1 / 9
185 m²
divisible à partir de 85 m²
SURFACE
divisible à partir de 85 m²
SURFACE
90 €/m²/an
A partir de 16 650 €/an | 1 295 €/mois
LOYER
A partir de 16 650 €/an | 1 295 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un parc tertiaire de BIEVRES.
Le parc dispose d'un restaurant inter-entreprises ainsi que de terrains de tennis.
Plusieurs places de parking sont disponibles en fonction des lots.
A proximité de la base militaire, l'immeuble est accessible via de nombreuses lignes de bus ainsi que les axes routiers A86/N118.
N'hésitez pas à nous contacter !
Mise à jour : 16/04/2026
Disponibilité : Selon les lots
Référence Coppten : AA045206
Référence Professionnel : 1310417-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BATIMENT 13
ERP : Oui
Parking : 2 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 185
m²
Divisible à partir de : 85
m²
185 m² divisibles à partir de 85 m²
1 — 85 m² — 2 juin 2026 — 90 m²/an HT HC
RDC — 100 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 85 | 2 juin 2026 | 90 | m²/an HT HC | 75 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 7 650 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 75 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 9 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 16 650 €/an, soit 1 295 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 75€/m²/an HT
Charge maxi : 75€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent l'impôt foncier, la taxe bureaux et l'électricité/chauffage.
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 75€/m²/an HT
Charge maxi : 75€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent l'impôt foncier, la taxe bureaux et l'électricité/chauffage.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- R.I.E.
- Jardin paysager
Offre
- Locaux en bon état
- Locaux lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- R.I.E.
- Jardin paysager
- Locaux en bon état
- Locaux lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 100 m²
Localisation
ROUTE DE GISY |
91570 | Bièvres |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Nationale N118
Autoroute Autoroute A86
Bus Bus lignes 22, 33 et 42
RER RER C Bièvres et Vauboyan par liaison bus
Quartier : IDO / TMN VGP Sud
Transports en commun à proximité :
Route Nationale N118
Autoroute Autoroute A86
Bus Bus lignes 22, 33 et 42
RER RER C Bièvres et Vauboyan par liaison bus
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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