74 - A VENDRE RESTAURANT PROCHE LAC TERRASSE

Adresse sur demande | 74410 | La Chapelle-Saint-Maurice | Haute-Savoie | France

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A vendre Fonds de commerce

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La Chapelle-Saint-Maurice

74 - A VENDRE RESTAURANT PROCHE LAC TERRASSE

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Photos

950 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

825 200 €
PRIX DE VENTE

350 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

74 - A VENDRE RESTAURANT PROCHE LAC TERRASSE.
Très belle affaire à proximité immédiate du Lac d'Annecy..
Licence IV - Très bon ticket moyen - Importante rentabilité - Excellent EBR.
Restaurant rénové et très bien entretenu, disposant d'une grande terrasse et offrant un cadre chaleureux..
Sa situation, sa réputation et sa cuisine en font un lieu incontournable pour les touristes comme les locaux..
Cuisine spacieuse, fonctionnelle, très bien équipée et matériel régulièrement renouvelé..
Capacité couverts : 80 intérieur / 100 extérieur environ.
Parking réservé à la clientèle - Possibilité de loger une partie du personnel sur place..
Loyer inférieur à 6% du CA..
Prix de vente des Parts sociales : 796 000 € frais d'agence inclus..
Vente en Fonds de commerce également possible (me consulter pour le prix).
Pour plus de renseignements sur ce RESTAURANT PROCHE LAC TERRASSE, contactez Annelyse DAMBRINE* au 06.63.47.50.79.
Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce et droit au bail, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet..
*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 838 000 727.

Mise à jour : 22/04/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA025449

Référence Professionnel : 74.0339

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Commerce avec logement
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 350 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 161 €/m²/an, soit 56 400 €/an, soit 4 700 €/mois.

Informations complémentaires :
8% du prix de vente (calculé sur le prix estimé du fonds de commerce)
CA Année 1 : 2023 €
CA 2 : 1000000 €
CA Année 2 : 2022 €
Licence : 4 €
Jours de fermeture : lundi et mardi sauf juillet et août
Nombre de couverts à l'intérieur : 75
Nombre de couverts à l'extérieur : 110

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès à quai
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Eclairage extérieur
Etablissement recevant du public
Frigo négatif
Frigo positif
Hall accueillant
Jardin
Nbre Parkings extérieurs :2
Portes plain-pied :
Télésurveillance
Transformateur EDF

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

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ACTIVES TRANSACTIONS CONSEILS

Accompagnement et conseils cession / acquisition commerces et entreprises

1263 Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les Eaux - France
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Actives Transactions Conseils est un cabinet de transactions spécialisé dans l'achat et la vente de restaurants, commerces et PME en Rhône-Alpes. Situé à Challes-les-Eaux en Savoie (73), notre équipe de négociateurs expérimentés est à votre disposition pour vous offrir des biens de qualité dans les départements de la Savoie, de la Haute-Savoie et de l'Isère.

Nous sommes à votre écoute et nous nous spécialisons dans la cession, l'acquisition et la transmission d'entreprises, commerces et murs commerciaux. Nous proposons des compétences convergentes pour la réalisation de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.