BAR/TABAC FDJ SUR AXE PASSANT

Adresse sur demande | 06000 | Nice | Alpes-Maritimes | France

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

418 080 €
PRIX DE VENTE

70 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

NICE - CENTRE VILLE - QUARTIER EN PLEINE EVOLUTION - BAR TABAC FDJ SUR AXE PASSANT PRIORITAIRE - AGRANDISSEMENT DU TROTTOIR EN COURS (TERRASSE AGRANDIE) - GRAND PARKING EN FACE - ENVIRONNEMENT COMMERCIAL : HABITATIONS / BUREAUX / COMMERCES DE PROXIMITE / LYCEES - BAIL NEUF 2024 / LOYER TRES INTERESSANT DE 1 200 / MOIS HORS CHARGES ET TAXE FONCIERE - LICENCE 4 - CESSION CAUSE DEPART A LA RETRAITE - POSSIBILITE D'ACQUERIR LE LOCAL ADJACENT POUR UN AGRANDISSEMENT DE 75M2 AU RDC ET DE 75M2 AU SOUS-SOL..

Mise à jour : 18/04/2023

Référence Coppten : AA025670

Référence Professionnel : 805-06MCS

Construction

Façade : 5.0 m

Surface

Surface totale : 70 m²

Longueur de façade : 5 m

Surface commerciale libre : 55 m²
Etat intérieur : A RAFRAICHIR
Type de bail : 3/6/9

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 205 €/m²/an, soit 14 400 €/an

Informations complémentaires :
Frais d'agence : 28080€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Garage : Oui Zone géographique : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

RICHARD GILMORE

Spécialiste en immobilier commercial sur la Côte d'Azur

16 bis rue Catherine Ségurane - 06300 NICE - France
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"L'agence Richard Gilmore, membre du Réseau 3C, est votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets commerciaux. Que vous envisagiez l'achat ou la vente de baux commerciaux, de fonds de commerce ou de murs commerciaux, notre équipe d'experts est à vos côtés.

Nos conseillers possèdent une expertise approfondie du marché et peuvent vous assister dans l'évaluation minutieuse de votre affaire. Ils sont également à même de vous fournir des informations précieuses sur les normes sectorielles en vigueur."

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.