MENTON - BAR BRASSERIE TABAC FDJ

Adresse sur demande | 06500 | Castellar | Alpes-Maritimes | France

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

901 000 €
PRIX DE VENTE

250 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

SUPERBE OPPORTUNITE - MENTON CENTRE PROCHE BORD DE MER - EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX - BRASSERIE BAR TABAC D'ANGLE - TERRASSE - INSTITUTION DU CENTRE VILLE - TRES BEL APPARTEMENT DE FONCTION TYPE 4/5 PIECES EN 1er ETAGE - LICENCE 4 INCLUE - BONNE EQUIPE DE SALARIES EN PLACE - OUVERT 6 JOURS SUR 7 - 5 SEMAINES DE FERMETURE - AFFAIRE RARE A LA VENTE DANS CETTE COMMUNE DES ALPES MARITIMES. SUPERBE ENVIRONNEMENT DE VIE.
EBE RETRAITE 2024 = 300 000
C.A HT 2024 BAR/BRASSERIE : 615 000 HT
LOYER : 5 000 / MOIS - APPARTEMENT INCLUS
TOTAL DES COMMISSIONS TABAC + FDJ/PMU + AUTRES REMISES = 140 000
TABLETTERIE : 40 000 HT
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Mise à jour : 07/03/2023

Référence Coppten : AA025673

Référence Professionnel : 793-06 P

Construction

Façade : 20.0 m

Surface

Surface totale : 250 m²

Longueur de façade : 20 m

Surface commerciale libre : 150 m²
Etat intérieur : Assez bon état général
Type de bail : 3/6/9

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 232 €/m²/an, soit 58 200 €/an

Informations complémentaires :
Frais d'agence : 51000€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Zone géographique : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

RICHARD GILMORE

Spécialiste en immobilier commercial sur la Côte d'Azur

16 bis rue Catherine Ségurane - 06300 NICE - France
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"L'agence Richard Gilmore, membre du Réseau 3C, est votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets commerciaux. Que vous envisagiez l'achat ou la vente de baux commerciaux, de fonds de commerce ou de murs commerciaux, notre équipe d'experts est à vos côtés.

Nos conseillers possèdent une expertise approfondie du marché et peuvent vous assister dans l'évaluation minutieuse de votre affaire. Ils sont également à même de vous fournir des informations précieuses sur les normes sectorielles en vigueur."

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.