OPPORTUNITE SUR LE SECTEUR

Adresse sur demande | 33185 | Le Haillan | Gironde | France

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Photos

500 m²
SURFACE

180 €/m²/an
90 000 €/an | 7 500 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

S GROUP vous propose à la location sur la commune du Haillan proche d'Eysines, idéalement situé au sein de la zone d'activités commerciale, bénéficiant d'un accès par l'échangeur 9 de la rocade.
Ce local commercial développe 500 m² comprenant 400 m² au rez-de-chaussée et 100 m² à l'étage.
Le site dispose d'une visibilité commerciale et de parking en foisonnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA027712

Référence Professionnel : 33.0036

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 1 T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 500 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 90 000 €/an, soit 7 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 000 € soit 12 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Carrelages
Climatisation
Courant faible
Couverture bac acier
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Façade bardage double peau
Façade mur rideau
Issue de secours
Local social
Menuiseries posées
Mezzanine
Parking Extérieur
Sanitaires privés
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rocade : sortie 9 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : OUEST

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux

9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Implantés à Bordeaux, nous connaissons les spécificités du marché local. Cette expertise nous permet d’identifier les meilleures opportunités immobilières et de vous proposer des emplacements stratégiques, au bon prix.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.