A vendre Fonds de commerce 175m² Saint-Raphaël

Adresse sur demande | 83700 | Saint-Raphaël | Var | France

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Saint-Raphaël

A vendre Fonds de commerce 175m² Saint-Raphaël

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

378 000 €
PRIX DE VENTE

175 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

A saisir, Fonds de commerce Boulangerie, terminal de cuisson, petite restauration, très belle visibilité, secteur Saint Raphaël
Situé en bord de route sur un axe très passant cette affaire composée de :
Plusieurs zones de préparation boulangerie (actuellement terminal de cuisson), pâtisserie, snacking et zone de vente.
Une salle de restauration équipée avec un look moderne de 35 places assises.
Et une terrasse de 30 m2 (inclus dans le bail) pouvant accueillir 16 personnes.
Le matériel est très bien entretenu et en parfais état de marche.
Le loyer est de 51 239 € HT annuel et les charges annuelle sont de 3 960 €.
L’affaire est en plein développement situé dans un quartier résidentiel.
L’entreprise est tout à fait exploitable en l’état et répond aux exigences d’une enseigne nationale ou d’une franchise.
Parking Gratuit
CA 2023 (10 mois) au 30/09/2023 : 201 211 € HT
CA du 20/03/2023 au 31/12/2023 : 288 052 € HT

Prix : 378 000 € honoraires du cabinet inclus
Prix : 350 000 € Honoraires exclus
Honoraires cabinet de 8% TTC soit 6,67% HT à la charge de l’acquéreur

Mise à jour : 22/02/2024

Référence Coppten : AA028100

Référence Professionnel : 9348

Surface

Surface totale : 175 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 285 €/m²/an, soit 50 004 €/an, soit 4 167 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 12500€
Honoraires : 28000€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 28000€

Localisation

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.