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Entrepôt / Activité à louer - Favières (77220) - 60331 m² - 175 965 €/mois
Adresse sur demande |
77220 | Favières |
Seine-et-Marne
| France
1 / 10
60 331 m²
SURFACE
SURFACE
A partir de
35 €/m²/an, jusqu'à 60 €/m²/an
2 111 585 €/an à 3 619 860 €/an | 120 662 €/mois à 301 655 €/mois
LOYER
2 111 585 €/an à 3 619 860 €/an | 120 662 €/mois à 301 655 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose un bâtiment logistique d'une surface de 60 331 m² environ situé dans la ZA de Gretz-Armainvilliers, proche des axes routiers, à la location.
Nombreux quais de chargement, belle hauteur sous poutre et rénovation complète prévue (ICPE, toiture, sprinklers .).
Mise à jour : 30/12/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA030260
Référence Professionnel : 1127566-0L
Construction
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 287 extérieurs
Parking : Parking, 287 extérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 60 331
m²
60 331 m² non divisibles
MEZ — 16730 m² — Immédiate — 35 m²/an HT HC
RDC — 13909 m² — Immédiate — 61 m²/an HT HC
RDC — 12475 m² — Immédiate — 61 m²/an HT HC
RDC — 11355 m² — Immédiate — 40 m²/an HT HC
RDC — 5862 m² — Immédiate — 61 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 16730 | Immédiate | 35 | m²/an HT HC | 5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 585 550 /an HT HC | |||||
| RDC | Entrepôts | 13909 | Immédiate | 61 | m²/an HT HC | 5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 848 449 /an HT HC | |||||
| RDC | Entrepôts | 12475 | Immédiate | 61 | m²/an HT HC | 5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 760 975 /an HT HC | |||||
| RDC | Entrepôts | 11355 | Immédiate | 40 | m²/an HT HC | 5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 454 200 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 5862 | Immédiate | 61 | m²/an HT HC | 5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 357 582 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 35 €/m²/an, soit 2 111 585 €/an, soit 120 662 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 60 €/m²/an, soit 301 655 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 5€/m²/an HT
Charge maxi : 5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 5€/m²/an HT
Charge maxi : 5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage qualitative
- Accès VL / PL
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Site clos et sécurisé
Offre
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 14 mètres (lot 1) et 6 mètres (lot 3)
- Portes à quai : 60
- Portes de plain pied : 2
- ICPE : 1510
- Aire de manoeuvre : 35 mètres
- Parkings : 287 places VL
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage qualitative
- Accès VL / PL
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Site clos et sécurisé
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 14 mètres (lot 1) et 6 mètres (lot 3)
- Portes à quai : 60
- Portes de plain pied : 2
- ICPE : 1510
- Aire de manoeuvre : 35 mètres
- Parkings : 287 places VL
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 43601 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77220 | Favières |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route N104 et RN4
Autoroute A5 ; A4
Aéroport Paris CDG à 42km
Aéroport Orly à 40km
SNCF Gare Tournan en Brie - Ligne E4
Bus ZI Ampère (BUS-11, BUS-3), ZAC Pillet (BUS-21)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !24 bis rue de Berri - 75008 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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