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Entrepôt / Activité à louer - Favières (77220) - 30490 m² - 152 450 €/mois
ZI DE LA TERRE ROUGE |
77220 | Favières |
Seine-et-Marne
| France
1 / 2
30 490 m²
divisible à partir de 7 200 m²
SURFACE
divisible à partir de 7 200 m²
SURFACE
60 €/m²/an
A partir de 1 829 400 €/an | 152 450 €/mois
LOYER
A partir de 1 829 400 €/an | 152 450 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location au coeur de la zone d'activité de Tournan un site indépendant de 30 000 m² au pied de La N4 divisibles à partir de 7200 m².
L'ensemble est édifié sur un terrain 7 ha environ comprenant des prestations de qualités, une grande hauteur (12 mètres) et de nombreux accès à quais avec niveleurs.
Mise à jour : 31/12/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA030270
Référence Professionnel : 1140240-0L
Construction
Etat du local : Neuf
Parking : Parking, 6 PL
Parking : Parking, 6 PL
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 30 490
m²
Divisible à partir de : 7200
m²
30 490 m² divisibles à partir de 7 200 m²
1 — 1000 m² — Immédiate — 61 m²/an HT HC
RDC — 7200 m² — Immédiate — 61 m²/an HT HC
RDC — 7200 m² — Immédiate — 61 m²/an HT HC
RDC — 7200 m² — Immédiate — 61 m²/an HT HC
RDC — 7200 m² — Immédiate — 61 m²/an HT HC
RDC — 540 m² — Immédiate — 61 m²/an HT HC
RDC — 150 m² — Immédiate — 61 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1000 | Immédiate | 61 | m²/an HT HC | 3 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 61 000 /an HT HC | ||||||
| RDC | 1 | Entrepôts | 7200 | Immédiate | 61 | m²/an HT HC | 3 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 439 200 /an HT HC | |||||
| RDC | 2 | Entrepôts | 7200 | Immédiate | 61 | m²/an HT HC | 3 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 439 200 /an HT HC | |||||
| RDC | 3 | Entrepôts | 7200 | Immédiate | 61 | m²/an HT HC | 3 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 439 200 /an HT HC | |||||
| RDC | 4 | Entrepôts | 7200 | Immédiate | 61 | m²/an HT HC | 3 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 439 200 /an HT HC | |||||
| RDC | Local de charge | 540 | Immédiate | 61 | m²/an HT HC | 3 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 32 940 /an HT HC | ||||||
| RDC | Locaux techniques | 150 | Immédiate | 61 | m²/an HT HC | 3 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 9 150 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 60 €/m²/an, soit 1 829 400 €/an, soit 152 450 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 3€/m²/an HT
Charge maxi : 3€/m²/an HT
Taxe foncière : 5€/m²/an HT
. Taxe bureaux : 1,08 euros/m²/an HT
. Bail : commercial 3-6-9 ans ou 6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 3€/m²/an HT
Charge maxi : 3€/m²/an HT
Taxe foncière : 5€/m²/an HT
. Taxe bureaux : 1,08 euros/m²/an HT
. Bail : commercial 3-6-9 ans ou 6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 168 914
€
soit
5 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment indépendant et neuf
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Site clos
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Locaux sociaux
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 5t / m²
- Hauteur sous poutre : 12 mètres
- Accès quais : 67
- Tarif jaune
- Bâtiment indépendant et neuf
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Site clos
- Accueil
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Locaux sociaux
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 5t / m²
- Hauteur sous poutre : 12 mètres
- Accès quais : 67
- Tarif jaune
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 29490 m²
Localisation
ZI DE LA TERRE ROUGE |
77220 | Favières |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route N4
RER Tournan en Brie (E)
SNCF Tournan en Brie (P)
Quartier : IDE / TMN HMS
Transports en commun à proximité :
Route N4
RER Tournan en Brie (E)
SNCF Tournan en Brie (P)
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IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !24 bis rue de Berri - 75008 PARIS - France
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La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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