En sortie de plage , loto , situé en angle ,tabac,presse,lot

Adresse sur demande | 35780 | La Richardais | Ille-et-Vilaine | France

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A vendre Fonds de commerce

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Ille-et-Vilaine

La Richardais

En sortie de plage , loto , situé en angle ,tabac,presse,lot

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

314 360 €
PRIX DE VENTE

80 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Sur la Côte d'Emeraude , en sortie d'une belle plage , au centre ville d'un quartier très commerçant , belle affaire de tabac, presse , Pmu , Loto , articles de plage.
Loyer mensuel 986 HT , bail renouvelé en 2020.
Commissions 113 000 .
EBER ( bénéfice reconstitué ) 78 000 .
Prix de vente du fond de commerce 320 000 net vendeur , hors stock .
Honoraires de négociation 7 % Hors TVA.
Affaire de sécurité , très bien située , facile à développer ..

Mise à jour : 19/03/2024

Référence Coppten : AA030995

Référence Professionnel : pn7953/35

Construction

Façade : 10.0 m

Surface

Surface totale : 80 m²

Longueur de façade : 10 m

Surface commerciale libre : 50 m²
Etat intérieur : Assez bon état général
Type de bail : 3/6/9

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 147 €/m²/an, soit 11 832 €/an

Informations complémentaires :
Frais d'agence : 24360€
Dépôt de garantie : 950€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Zone géographique : Bord de mer

Qui sommes-nous ?

CABINET RICHARD

19 rue Levavasseur - 35800 DINARD - France
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Le Cabinet Richard a vu le jour en janvier 1990.

Depuis maintenant 25 ans, nous avons développé une expertise reconnue dans la recherche d'emplacements pour les enseignes commerciales, les locaux d'activité, ainsi que les terrains destinés aux promoteurs d'immeubles commerciaux et d'habitation.

Nous sommes engagés à vous accompagner à toutes les étapes de votre projet, que ce soit pour la recherche du bien adéquat ou pour sa vente, jusqu'à la signature finale. Faites confiance à notre longue expérience pour mener à bien vos ambitions immobilières avec succès.

Cabinet Richard est membre du Réseau 3C spécialisé dans l'immobilier commercial, d’entreprise, l’implantation d’enseignes.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.