Immeuble neuf en R+3 restructuré de 2962 m²

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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Immeuble neuf en R+3 restructuré de 2962 m²

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Photos

2 962 m²
SURFACE

156 €/m²/an
462 072 €/an | 38 506 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé dans une zone mixte à proximité du quartier des grisettes et du tramway.Immeuble neuf en R+3 restructuré d'environ 2 960 m² Bureaux à louer.Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés.Ils s'organisent autour de 2 atriums paysagers apportant ainsi beaucoup de luminosité.
4 plateaux entre 560 et 800 m²2 ascenseurs 2 atriums paysagers de 36,5 m² chacunAccès facilité aux transports en commun et autoroute.
120 places de parkings dont 25 couvertes .
Loyer parking extérieur : 258 € HT/unité/an, Loyer parking couvert : 870 € HT/unité/an.
Places visiteurs et places handicapés.
Site clos et sécurisé, portails automatiques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/06/2025

Référence Coppten : AA003102

Référence Professionnel : 708214

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 962 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 156 €/m²/an, soit 462 072 €/an, soit 38 506 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 74 879 € soit 25 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Montpellier et Alentours

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.