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A louer Locaux d'activité 600m² Berre-l'Étang

Adresse sur demande | | | | France

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600 m²
SURFACE
130 €/m²/an
78 000 €/an | 6 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A LOUER sur la commune de Berre-l'Étang, un grand local d'activité d'environ 600 m², situé sur un terrain de 3 500 m².
Ce vaste espace est équipé de double ponts et dispose de deux portes sectionnelles de 6 m de haut et 4,50 m de large, avec une hauteur sous pignon de 9 m, idéal pour diverses activités..
Vous trouverez également un espace bureaux extérieur d'environ 66 m², divisé en cinq bureaux, entièrement climatisé et doté de fenêtres à double vitrage.
Le local est clôturé et comprend deux sanitaires pour le confort des employés..
Idéalement situé, ce local se trouve à proximité des axes autoroutiers de Vitrolles, Rognac et Marignane, ainsi qu'à quelques minutes de l'aéroport et de la gare TGV d'Aix-en-Provence.
C'est une opportunité à ne pas manquer pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé..
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/06/2025

Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Coppten : AA031105
Référence Professionnel : 13.0976

Construction

Date de construction : 1990
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 600 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 78 000 €/an, soit 6 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe Foncière et charges en cours de calcul

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 000 € soit 11 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Accès gros porteur
  • Aire de manoeuvre
  • Bâtiment grand terrain
  • Bureaux cloisonnés
  • Charge au sol :
  • Nature du sol :
  • Nbre Parkings extérieurs :
  • Nbre Parkings visiteurs :
  • Porte sectionnelle
  • Portes plain-pied :
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
Voir toutes nos annonces
Notre histoire…
Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.

Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.

Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.

Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.

Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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