A louer Entrepôt 3100m² Cestas

Adresse sur demande | 33610 | Cestas | Gironde | France

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A louer Entrepôt 3100m² Cestas

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Photos

3 100 m²
SURFACE

53 €/m²/an
164 486 €/an | 13 707 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À louer immédiatement, un entrepôt logistique de 3.100 m² situé dans la zone d'activité de Cestas, au sud de Bordeaux.
Ce local industriel se compose de deux cellules avec bureaux, locaux sociaux et racks de stockage..
Détail des surfaces :Cellule 1 : 1.900 m² d'entrepôt + 100 m² de bureaux et locaux sociaux (vestiaires, sanitaires, cuisine)Cellule 2 : 1.100 m², entièrement équipée de racks pour le stockageÉquipements & fonctionnalités :BureauxLocaux sociauxRacks déjà installés dans la cellule 2Terrain extérieur de 1.000 m² (possibilité d'extension jusqu'à 2.000 m²) pour stockagePour plus de renseignements ou organiser une visite, rendez-vous sur :www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/04/2025

Disponibilité : Immédiatement

Référence Coppten : AA031318

Référence Professionnel : 33.0515

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Quartz
Charge du sol : 1,5 T/M²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3 100 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,5m m m

Nombre de bureaux : 1 cloisonn?

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 53 €/m²/an, soit 164 486 €/an, soit 13 707 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 17 504 € soit 5 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus n°23 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : OUEST

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.