74 - ANNECY A VENDRE BAR TABAC LICENCE IV EMPL. N°1

Adresse sur demande | 74000 | Annecy | Haute-Savoie | France

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Annecy

74 - ANNECY A VENDRE BAR TABAC LICENCE IV EMPL. N°1

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Photos

435 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

550 000 €
PRIX DE VENTE

76 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

74 - A VENDRE BAR TABAC ANNECY EMPL.
N°1.
Idéalement situé, sur un axe important desservi par des transports en commun et disposant de nombreux stationnements gratuits, ce Bar Tabac Jeux offre un grand espace très accueillant et un extérieur..
Le personnel en place et le mode de gestion actuel offrent une importante qualité de vie au gérant..
Belle rentabilité et possibilité de développer encore davantage..
Loyer mensuel : 1400 € (taux d'effort inférieur à 4%).
Prix de vente : 550 000 € Hors honoraires d'agence (6,67% HT du prix de vente final).
Pour plus de renseignements sur ce BAR TABAC ANNECY EMPL.
N°1, contactez Annelyse DAMBRINE* au 06.63.47.50.79.
Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce et droit au bail, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet..
*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 838 000 727.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA031844

Référence Professionnel : 74.0347

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 76 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 221 €/m²/an, soit 16 800 €/an, soit 1 400 €/mois.

Informations complémentaires :
CA Année 1 : 2023 €
CA 2 : 415000 €
CA Année 2 : 2022 €
Licence : 4 €
Nombre de couverts à l'intérieur : 15
Nombre de couverts à l'extérieur : 8
Nombre de places au bar : 6

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Nbre Parkings extérieurs :
Télésurveillance

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CABINET ACTIVES

Accompagnement et conseils cession / acquisition commerces et entreprises

1263 Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les Eaux - France
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Cabinet Actives est un cabinet de transactions spécialisé dans l'achat et la vente de restaurants, commerces et PME en Rhône-Alpes. Situé à Challes-les-Eaux en Savoie (73), notre équipe de négociateurs expérimentés est à votre disposition pour vous offrir des biens de qualité dans les départements de la Savoie, de la Haute-Savoie et de l'Isère.

Nous sommes à votre écoute et nous nous spécialisons dans la cession, l'acquisition et la transmission d'entreprises, commerces et murs commerciaux. Nous proposons des compétences convergentes pour la réalisation de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.