A VENDRE (74) ANNECY RESTAURANT BRASSERIE TERRASSE

Adresse sur demande | 74940 | Annecy-le-Vieux | Haute-Savoie | France

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A vendre Fonds de commerce

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Annecy-le-Vieux

A VENDRE (74) ANNECY RESTAURANT BRASSERIE TERRASSE

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Photos

1 100 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

800 000 €
PRIX DE VENTE

130 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

A VENDRE (74) ANNECY RESTAURANT BRASSERIE TERRASSE.
Très belle affaire proche du lac d'Annecy, dans un quartier calme et très prisé..
Important EBE - Licence IV.
Equipements professionnels en excellent état - Nombreuses annexes (cave, réserve, parking privé, etc.).
Découvrez ce magnifique outil de travail clé en main, parfaitement conçu, et personnalisez le selon votre vision pour y ajouter votre touche unique et créer une ambiance qui vous ressemble !.
Capacité couverts : 50 en intérieur / 50 en extérieur (modulable).
Prix de vente : 700 000 € hors Honoraires cabinet (6,67% HT du prix de vente).
Pour plus de renseignements sur ce A VENDRE (74) ANNECY RESTAURANT BRASSERIE TERRASSE, contactez Annelyse DAMBRINE* au 06.63.47.50.79.
Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce et droit au bail, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet..
*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 838 000 727.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA033216

Référence Professionnel : 74.0350

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 130 m²

deux baux commerciaux différents avec deux modes de révision de prix

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 269 €/m²/an, soit 35 000 €/an, soit 2 916 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires :
68 000 TTC
56 695 HT
CA Année 1 : 2024 €
CA 2 : 1200000 €
CA Année 2 : 2023 €
Licence : 4 €
Nombre de couverts à l'intérieur : 40
Nombre de couverts à l'extérieur : 80

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ACTIVES TRANSACTIONS CONSEILS

Accompagnement et conseils cession / acquisition commerces et entreprises

1263 Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les Eaux - France
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Actives Transactions Conseils est un cabinet de transactions spécialisé dans l'achat et la vente de restaurants, commerces et PME en Rhône-Alpes. Situé à Challes-les-Eaux en Savoie (73), notre équipe de négociateurs expérimentés est à votre disposition pour vous offrir des biens de qualité dans les départements de la Savoie, de la Haute-Savoie et de l'Isère.

Nous sommes à votre écoute et nous nous spécialisons dans la cession, l'acquisition et la transmission d'entreprises, commerces et murs commerciaux. Nous proposons des compétences convergentes pour la réalisation de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.