À VENDRE ANNECY (74) RESTAURANT BRASSERIE TERRASSE

Adresse sur demande | 74940 | Annecy-le-Vieux | Haute-Savoie | France

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À VENDRE ANNECY (74) RESTAURANT BRASSERIE TERRASSE

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Photos

1 100 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

800 000 €
PRIX DE VENTE

130 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

À VENDRE ANNECY (74) RESTAURANT BRASSERIE TERRASSE Opportunité rare à quelques pas du lac d'Annecy, au cur d'un quartier calme et très recherché.Ce restaurant/brasserie dispose d'un excellent emplacement et d'un outil de travail complet, prêt à exploiter.
Licence IV incluse.Forte rentabilité EBE significatifMatériel professionnel en parfait étatAnnexes pratiques : cave, réserve, parking privé, etc.Capacité : 50 couverts en salle + 50 en terrasse (aménagement modulable selon la saison ou le concept).Prix de vente : 540 000 € hors honoraires d'agence (8,33 % HT du prix de vente)Pour tout complément d'information sur ce RESTAURANT BRASSERIE TERRASSE, contactez Annelyse DAMBRINE* au 06.63.47.50.79 Responsable de cette affaire, Annelyse est spécialisée en cession de fonds de commerce et droit au bail.
Elle vous accompagnera à chaque étape de votre projet avec professionnalisme et écoute.*Agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC de Chambéry sous le n° 838 000 727 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/06/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA033216

Référence Professionnel : 74.0350

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 130 m²

deux baux commerciaux différents avec deux modes de révision de prix

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 269 €/m²/an, soit 35 000 €/an, soit 2 916 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires :
68 000 TTC
56 695 HT
CA Année 1 : 2024 €
CA 2 : 1200000 €
CA Année 2 : 2023 €
Licence : 4 €
Nombre de couverts à l'intérieur : 40
Nombre de couverts à l'extérieur : 80

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CABINET ACTIVES

Accompagnement et conseils cession / acquisition commerces et entreprises

1263 Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les Eaux - France
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Cabinet Actives est un cabinet de transactions spécialisé dans l'achat et la vente de restaurants, commerces et PME en Rhône-Alpes. Situé à Challes-les-Eaux en Savoie (73), notre équipe de négociateurs expérimentés est à votre disposition pour vous offrir des biens de qualité dans les départements de la Savoie, de la Haute-Savoie et de l'Isère.

Nous sommes à votre écoute et nous nous spécialisons dans la cession, l'acquisition et la transmission d'entreprises, commerces et murs commerciaux. Nous proposons des compétences convergentes pour la réalisation de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.