Entrepôt / Activité à louer - Lyon 07 (69007) - 364 m² - 3 731 €/mois

RUE DUVIVIER | 69007 | Lyon 07 | Rhône | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Lyon 07

Entrepôt / Activité à louer - Lyon 07 (69007) - 364 m² - 3 731 €/mois

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Photos

364 m²

SURFACE

123 €/m²/an
45 000 €/an | 3 750 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

En plein coeur de Lyon, dans le dynamique 7ème arrondissement, Immprove vous propose à la location une cellule d'activité de 364 m² non divisibles.
Idéale pour un laboratoire, cette cellule offre un espace optimisé et parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
En plus de sa superficie généreuse, elle est accompagnée de 4 places de parking, facilitant l'accès pour vos employés et clients.

Mise à jour : 25/11/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA033501

Référence Professionnel : 1286593-0L

Construction

Parking : 4 places

Etat du local : Bon état
Parking : Parking

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 364 m²

364 m² non divisibles 364 m² — Immédiate — 123.63 HT/HC/m²/an

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global	Prix	Prix global	Coworking	Postes
	1 6	Activités	364	Immédiate	123.63	HT/HC/m²/an			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	45 000 HT/HC/an

Conditions financières

Loyer HT HC : 123 €/m²/an, soit 45 000 €/an, soit 3 750 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1000 euros HT CHARGE PRENEUR
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Emplacements parking n° 56, 57, 58, 59

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

Façade en bardage
Charpente métallique galvanisée
Skydomes
Trappes de désenfumage
Portail d'accès
Accès véhicules légers
Gardienne
Site sécurisé 24h/24h
Double porte vitrée
Carrelage
Dallage quartz dans la partie activité
Porte sectionnelle de plain-pied : 1
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Tarif bleu

Façade en bardage
Charpente métallique galvanisée
Skydomes
Trappes de désenfumage
Portail d'accès
Accès véhicules légers
Gardienne
Site sécurisé 24h/24h
Double porte vitrée
Carrelage
Dallage quartz dans la partie activité
Porte sectionnelle de plain-pied : 1
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Tarif bleu

Localisation

RUE DUVIVIER | 69007 | Lyon 07 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Benoit Bernard (Ligne C12, Ligne 35) Tram Route de Vienne (Ligne T2), Jet d'Eau - M. France (Ligne T4) SNCF Lyon-Guillotière

Quartier : Préfecture / Universités

Transports en commun à proximité :

Bus Benoit Bernard (Ligne C12, Ligne 35) Tram Route de Vienne (Ligne T2), Jet d'Eau - M. France (Ligne T4) SNCF Lyon-Guillotière

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.