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Entrepôt / Activité à louer - Lesquin (59810) - 700 m² - 3 500 €/mois
Adresse sur demande |
59810 | Lesquin |
Nord
| France
1 / 8
700 m²
SURFACE
SURFACE
71 €/m²/an
50 000 €/an | 4 166 €/mois
LOYER
50 000 €/an | 4 166 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location, des locaux d'activité, stratégiquement situés dans la zone convoitée du CRT de Lesquin.
Offrant une surface spacieuse pour stockage et des bureaux fonctionnels, cet espace polyvalent offre un potentiel immense pour diverses activités industrielles, du stockage annexe ou l'implantation de votre Siège.
Profitez de cette opportunité rare dans un emplacement de choix.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 06/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA033848
Référence Professionnel : 1288611-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 700
m²
700 m² non divisibles
1 — 250 m² — Immédiate
RDC — 450 m² — Immédiate
Total Cellule A — 700 m² — Immédiate — 71.43 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 250 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| RDC | Activités | 450 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | |||||||||||
| Total Cellule A | Activités | 700 | Immédiate | 71.43 | m²/an HT HC | 12.3 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 50 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 71 €/m²/an, soit 50 000 €/an, soit 4 166 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 2.500 euros HT charge du Preneur
Charge mini : 12.3€/m²/an HT
Charge maxi : 12.3€/m²/an HT
Taxe foncière : 6€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent l'eau, l'entretien des espaces extérieurs, l'entretien de la toiture, du réseau d'assainissement, l'assurance bailleur, les charges du CRT, les prestations techniques...
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 2.500 euros HT charge du Preneur
Charge mini : 12.3€/m²/an HT
Charge maxi : 12.3€/m²/an HT
Taxe foncière : 6€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent l'eau, l'entretien des espaces extérieurs, l'entretien de la toiture, du réseau d'assainissement, l'assurance bailleur, les charges du CRT, les prestations techniques...
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 550
€
soit
6 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos et sécurisé
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Cour privative
Offre
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4.50 mètres
- 5 portes sectionnelles de plain-pied
- Locaux sociaux (réfectoire, vestiaire, sanitaires)
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Parquet - Sol PVC - Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage aérothermes gaz et chauffage électrique
- Locaux E.R.P.
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos et sécurisé
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Cour privative
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4.50 mètres
- 5 portes sectionnelles de plain-pied
- Locaux sociaux (réfectoire, vestiaire, sanitaires)
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Parquet - Sol PVC - Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage aérothermes gaz et chauffage électrique
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 450 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59810 | Lesquin |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès A1 (Lille-Paris) à moins de 10 minutes
Aéroport Lille-Lesquin à 5 minutes en voiture
Bus Lignes Z2 et Z3 à 5 minutes à pied
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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