Sud-Ardèche:Hôtel/Restaurant proche Chauvet

A VENDRE : Hôtel / Restaurant avec licence IV.
Situé au cœur du sud Ardèche, à proximité de la célèbre Grotte Chauvet, Montélimar, Aubenas et Vals-les-Bains, cet hôtel-restaurant *** bénéficie d'une situation géographique idéale sur l'axe Aubenas-Montélimar, garantissant une grande visibilité et un flux régulier de clients.
.
L'établissement dispose d'une licence IV et propose 13 chambres, toutes climatisées, ainsi qu'une piscine et un grand terrain.
Il offre également une salle de séminaire de 100 places, idéale pour les événements professionnels.
.
Le restaurant, qui peut accueillir jusqu'à 80 couverts à l'intérieur, dispose également d'une terrasse de 150 places, parfaite pour les repas en extérieur.
.
Un logement de fonction F3 de 80 m² est prévu pour l'exploitant.
.
L'hôtel est en parfait état et bénéficie d'avantages fiscaux grâce à sa localisation en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR).
.
L'établissement jouit d'une clientèle fidèle et variée, composée de commerciaux, touristes, motards, cyclistes, randonneurs et routiers..
Prix : 400.000 € hors frais d'agence.
Honoraires : 8,33% TTC..
Pour plus de renseignements contactez Anne-Laure GIBELIN* au 07.65.21.84.85 Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce , elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.
(honoraires en sus à la charge des acquéreurs).
*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 792093460.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr