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A louer Locaux d'activité Coignières
Adresse sur demande |
78310 | Coignières |
Yvelines
| France
1 / 9
1 726 m²
SURFACE
SURFACE
110 €/m²/an
189 860 €/an | 15 534 €/mois
LOYER
189 860 €/an | 15 534 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la zone d'activité Pariwest de Maurepas, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux à la location.
Mezzanine de stockage, deux portes sectionnelles de plain-pied traversantes.
Parkings extérieurs.
Accès Nationale 10.
Mise à jour : 30/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA035651
Référence Professionnel : 1299683-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 726
m²
1 726 m² non divisibles
1 — 626 m²
RDC — 1100 m²
Total Cellule — 1726 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 626 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1100 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1726 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 189 860 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 189 860 €/an, soit 15 534 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 12000€/an HT
Taxe bureaux : 2000€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges ASL : 800 euros/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 12000€/an HT
Taxe bureaux : 2000€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges ASL : 800 euros/an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 20 712 000
€
soit
12000 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès privatif sur rue
Offre
- Entrepôt :
- - 2 portes sectionnelles L : 5 m X H 4 m
- - Hauteur libre : 6,5 m
- - Charge au sol : 2 T / m²
- - Mezzanine métallique d'environ 100 m²
- - Chauffage : aérothermes gaz
- - Skydôme et trappes de désenfumage
- - Sanitaires
- Bureaux :
- - Locaux répartis en rez-de-chaussée et au 1er étage
- - Moquette, faux plafonds
- - Baie de brassage
- - Chauffage : convecteurs électriques
- - Sanitaires
- - Parcelle de 2 847 m²
- - Emplacements extérieurs de parking à l'avant et à l'arrière du bâtiment
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Entrepôt :
- - 2 portes sectionnelles L : 5 m X H 4 m
- - Hauteur libre : 6,5 m
- - Charge au sol : 2 T / m²
- - Mezzanine métallique d'environ 100 m²
- - Chauffage : aérothermes gaz
- - Skydôme et trappes de désenfumage
- - Sanitaires
- Bureaux :
- - Locaux répartis en rez-de-chaussée et au 1er étage
- - Moquette, faux plafonds
- - Baie de brassage
- - Chauffage : convecteurs électriques
- - Sanitaires
- - Parcelle de 2 847 m²
- - Emplacements extérieurs de parking à l'avant et à l'arrière du bâtiment
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1100 m²
- Surface terrain : 2847
Localisation
Adresse sur demande |
78310 | Coignières |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationales N10 et N12
Bus Réseau SQYBUS
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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