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Entrepôt / Activité à louer - Sainghin-En-Mélantois (59262) - 8134 m² - 56 93...

Adresse sur demande | 59262 | Sainghin-en-Mélantois | Nord | France
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Photos
8 134 m²
divisible à partir de 218 m²
SURFACE
84 €/m²/an
A partir de 683 256 €/an | 56 938 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location, des cellules d'activités au sein de la zone prisée du CRT, à proximité immédiate des grands axes de la Métropole.
Rare sur le secteur.
Vous trouverez des bâtiments neufs d'une surface totale de 8.570 m² env.
offrant de multiples possibilités de divisibilité (à partir de 218 m²).
Possibilité de louer les cellules avec aménagements sur mesure, ou bruts de béton en fonction de vos objectifs.
Chaque cellule peut être indépendante et possède des places de parking.
N'hésitez pas à nous contacter pour un accompagnement personnalisé.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 06/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA036180
Référence Professionnel : 1302403-0L

Construction

ERP : Oui
Etat du local : Neuf

Surface

Surface totale : 8 134 m²
Divisible à partir de : 218 m²
8 134 m² divisibles à partir de 218 m² MEZ — 71 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC RDC — 270 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC Total Cellule B1 — 341 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC MEZ — 71 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC RDC — 270 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC Total Cellule B2 — 341 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC MEZ — 71 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC RDC — 270 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC Total Cellule B3 — 341 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC MEZ — 71 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC RDC — 270 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC Total Cellule B4 — 341 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC MEZ — 74 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC RDC — 283 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC Total Cellule B5 — 357 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC MEZ — 74 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC RDC — 208 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC Total Cellule B6 — 282 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC MEZ — 71 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC RDC — 198 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC Total Cellule B7 — 269 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC MEZ — 71 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC RDC — 200 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC Total Cellule B8 — 271 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC MEZ — 71 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC RDC — 282 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC Total Cellule C1 — 353 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC MEZ — 71 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC RDC — 282 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC Total Cellule C2 — 353 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC MEZ — 71 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC RDC — 282 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC Total Cellule C3 — 353 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC MEZ — 143 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC RDC — 500 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC Total Cellule C4 — 643 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC MEZ — 110 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC RDC — 369 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC Total Cellule D1 — 479 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC MEZ — 136 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC RDC — 461 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC Total Cellule D2 — 597 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC MEZ — 105 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC RDC — 356 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC Total Cellule D3 — 461 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC MEZ — 45 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC RDC — 173 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC Total Cellule D6 — 218 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC MEZ — 45 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC RDC — 173 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC Total Cellule D7 — 218 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC MEZ — 115 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC RDC — 392 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC Total Cellule E1 — 507 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC MEZ — 95 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC RDC — 400 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC Total Cellule E2 — 495 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC MEZ — 70 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC RDC — 234 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC Total Cellule A1 — 304 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC MEZ — 71 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC RDC — 234 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC Total Cellule A2 — 305 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC MEZ — 71 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC RDC — 234 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC Total Cellule A3 — 305 m² — Immédiate — 85 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
MEZMezzanine71Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA6 035 /an HT HC
RDCActivités270Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA22 950 /an HT HC
Total Cellule B1Activités341Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans28 985 /an HT HC
MEZMezzanine71Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA6 035 /an HT HC
RDCActivités270Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA22 950 /an HT HC
Total Cellule B2Activités341Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans28 985 /an HT HC
MEZMezzanine71Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA6 035 /an HT HC
RDCActivités270Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA22 950 /an HT HC
Total Cellule B3Activités341Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans28 985 /an HT HC
MEZMezzanine71Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA6 035 /an HT HC
RDCActivités270Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA22 950 /an HT HC
Total Cellule B4Activités341Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans28 985 /an HT HC
MEZMezzanine74Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA6 290 /an HT HC
RDCActivités283Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA24 055 /an HT HC
Total Cellule B5Activités357Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans30 345 /an HT HC
MEZMezzanine74Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA6 290 /an HT HC
RDCActivités208Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA17 680 /an HT HC
Total Cellule B6Activités282Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans23 970 /an HT HC
MEZMezzanine71Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA6 035 /an HT HC
RDCActivités198Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA16 830 /an HT HC
Total Cellule B7Activités269Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans22 865 /an HT HC
MEZMezzanine71Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA6 035 /an HT HC
RDCActivités200Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA17 000 /an HT HC
Total Cellule B8Activités271Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans23 035 /an HT HC
MEZMezzanine71Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA6 035 /an HT HC
RDCActivités282Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA23 970 /an HT HC
Total Cellule C1Activités353Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans30 005 /an HT HC
MEZMezzanine71Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA6 035 /an HT HC
RDCActivités282Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA23 970 /an HT HC
Total Cellule C2Activités353Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans30 005 /an HT HC
MEZMezzanine71Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA6 035 /an HT HC
RDCActivités282Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA23 970 /an HT HC
Total Cellule C3Activités353Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans30 005 /an HT HC
MEZMezzanine143Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA12 155 /an HT HC
RDCActivités500Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA42 500 /an HT HC
Total Cellule C4Activités643Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans54 655 /an HT HC
MEZMezzanine110Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 350 /an HT HC
RDCActivités369Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA31 365 /an HT HC
Total Cellule D1Activités479Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans40 715 /an HT HC
MEZMezzanine136Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA11 560 /an HT HC
RDCActivités461Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA39 185 /an HT HC
Total Cellule D2Activités597Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans50 745 /an HT HC
MEZMezzanine105Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA8 925 /an HT HC
RDCActivités356Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA30 260 /an HT HC
Total Cellule D3Activités461Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans39 185 /an HT HC
MEZMezzanine45Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA3 825 /an HT HC
RDCActivités173Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA14 705 /an HT HC
Total Cellule D6Activités218Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans18 530 /an HT HC
MEZMezzanine45Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA3 825 /an HT HC
RDCActivités173Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA14 705 /an HT HC
Total Cellule D7Activités218Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans18 530 /an HT HC
MEZMezzanine115Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 775 /an HT HC
RDCActivités392Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA33 320 /an HT HC
Total Cellule E1Activités507Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans43 095 /an HT HC
MEZMezzanine95Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA8 075 /an HT HC
RDCActivités400Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA34 000 /an HT HC
Total Cellule E2Activités495Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans42 075 /an HT HC
MEZMezzanine70Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA5 950 /an HT HC
RDCActivités234Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA19 890 /an HT HC
Total Cellule A1Activités304Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans25 840 /an HT HC
MEZMezzanine71Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA6 035 /an HT HC
RDCActivités234Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA19 890 /an HT HC
Total Cellule A2Activités305Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans25 925 /an HT HC
MEZMezzanine71Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA6 035 /an HT HC
RDCActivités234Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA19 890 /an HT HC
Total Cellule A3Activités305Immédiate85m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans25 925 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 84 €/m²/an, soit 683 256 €/an, soit 56 938 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

  • Site clos
  • Bâtiments neufs
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Accès PMR
  • Accès privatif sur rue
  • Aire de manoeuvre
  • Portail d'accès
  • Parties communes de qualité

Offre

  • Locaux livrés brut de béton
  • Aménagement sur mesure possible
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Charge au sol : 3.5 tonnes / m²
  • Charge en mezzanine : 250 kg / m²
  • Hauteur libre : 6.40 mètres sous poutre
  • Porte sectionnelle de plain-pied
  • Tarif jaune / bleu selon les cellules
  • ERP : Catégorie non définie
  • Site clos
  • Bâtiments neufs
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Accès PMR
  • Accès privatif sur rue
  • Aire de manoeuvre
  • Portail d'accès
  • Parties communes de qualité
  • Locaux livrés brut de béton
  • Aménagement sur mesure possible
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Charge au sol : 3.5 tonnes / m²
  • Charge en mezzanine : 250 kg / m²
  • Hauteur libre : 6.40 mètres sous poutre
  • Porte sectionnelle de plain-pied
  • Tarif jaune / bleu selon les cellules
  • Surface RDC : 6341 m²

Localisation

Adresse sur demande | 59262 | Sainghin-en-Mélantois | Nord | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès A1 (Lille-Paris) à moins de 10 minutes Autoroute Accès A23 à 1 minute Bus Arrêt CRT13 ou Petit Quinquin à 5 min à pied

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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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