Entrepôt / Activité à louer - Dardilly (69570) - 606 m² - 6 161 €/mois

11-13 CHEMIN DE L'INDUSTRIE | 69570 | Dardilly | Rhône | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Dardilly

Entrepôt / Activité à louer - Dardilly (69570) - 606 m² - 6 161 €/mois

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Photos

400 m²

SURFACE

122 €/m²/an
49 000 €/an | 4 083 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dans un petit parc d'activités, Immprove vous propose à la location, un lot d'activités entièrement rénové de 400 m² comprenant 260 m² d'activités et 140 m² de bureaux climatisés.
Hauteur de 6 mètres pour la partie stockage.

Mise à jour : 08/09/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA036557

Référence Professionnel : 1304450-0L

Construction

Etat du local : Rénové

Surface

Surface totale : 400 m²

400 m² non divisibles 140 m² RDC — 260 m² Total Cellule 14-15 — 400 m² — Immédiate — 122.5 HT/HC/m²/an

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
		Bureaux	140					15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
RDC		Activités	260					15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
Total Cellule 14-15	14-15	Activités	400	Immédiate	122.5	HT/HC/m²/an	22.5	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	49 000 HT/HC/an

Conditions financières

Loyer HT HC : 122 €/m²/an, soit 49 000 €/an, soit 4 083 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 22.5€/m2
Charge maxi : 22.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

En cours de rénovation totale
Entrepôt : hauteur de 6 m
Bureaux climatisés
2 blocs sanitaires
Chauffage collectif gaz
Climatisation

En cours de rénovation totale
Entrepôt : hauteur de 6 m
Bureaux climatisés
2 blocs sanitaires
Chauffage collectif gaz
Climatisation

Localisation

11-13 CHEMIN DE L'INDUSTRIE | 69570 | Dardilly | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Route A proximité immédiate de l'autoroute A6 donnant un accès simple et rapide au Boulevard Périphérique Nord et à l'A7. Aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes SNCF Gare Part-Dieu à 20 minutes / Dardilly à 5 minutes Bus Bus : 6, 89 et GE4 (arrêt Techlid Le Paisy)

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

Transports en commun à proximité :

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