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Entrepôt / Activité à louer - Dardilly (69570) - 1010 m² - 10 436 €/mois
Adresse sur demande |
69570 | Dardilly |
Rhône
| France
1 / 23
1 010 m²
divisible à partir de 490 m²
SURFACE
divisible à partir de 490 m²
SURFACE
A partir de
126 €/m²/an, jusqu'à 128 €/m²/an
A partir de 128 000 €/an à 129 280 €/an | 10 666 €/mois à 10 100 €/mois
LOYER
A partir de 128 000 €/an à 129 280 €/an | 10 666 €/mois à 10 100 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Rare sur la zone de Techlid, Immprove vous propose à la location plusieurs cellules d'activités de 1086m² divisibles à partir de 490 m².
Mise à jour : 08/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA053828
Référence Professionnel : 1333944-0L
Construction
Etat du local : Très bon état
Surface
Surface totale : 1 010
m²
Divisible à partir de : 490
m²
1 010 m² divisibles à partir de 490 m²
200 m²
RDC — 290 m²
Total Cellule 23/24 — 490 m² — Immédiate — 124.49 HT/HC/m²/an
300 m²
RDC — 220 m²
Total Cellule 25/26 — 520 m² — Immédiate — 128.85 HT/HC/m²/an
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 200 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | |||||||||||||
| RDC | Activités | 290 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule 23/24 | Activités | 490 | Immédiate | 124.49 | HT/HC/m²/an | 12000 | HT/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 61 000 HT/HC/an | |||||
| Bureaux | 300 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | |||||||||||||
| RDC | Activités | 220 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule 25/26 | Activités | 520 | Immédiate | 128.85 | HT/HC/m²/an | 12000 | HT/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 67 000 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 126 €/m²/an, soit 128 000 €/an, soit 10 666 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 128 €/m²/an, soit 10 100 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : à prévoir, à la charge du preneur
Charge mini : 12000€/HT/an
Charge maxi : 12000€/HT/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : à prévoir, à la charge du preneur
Charge mini : 12000€/HT/an
Charge maxi : 12000€/HT/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- 1 porte sectionnelle automatique par lot
- (Hauteur: 3,5 m / Largeur: 3 m)
- 2 blocs sanitaires par lot
- 1 poste RIA par cellule
- Hauteur entrepôt : 6 m
- Chauffage : collectif gaz
- Climatisation dans les bureaux
- Réfectoire cuisine
- 1 porte sectionnelle automatique par lot
- (Hauteur: 3,5 m / Largeur: 3 m)
- 2 blocs sanitaires par lot
- 1 poste RIA par cellule
- Hauteur entrepôt : 6 m
- Chauffage : collectif gaz
- Climatisation dans les bureaux
- Réfectoire cuisine
Localisation
Adresse sur demande |
69570 | Dardilly |
Rhône
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 donnant un accès simple et rapide au Boulevard Périphérique Nord et à l'A7.
Bus Transports en commun : bus.
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.