38-Vente Bar/Tabac/PMU en chartreuse

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A vendre Fonds de commerce

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38-Vente Bar/Tabac/PMU en chartreuse

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Photos

156 931 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

148 500 €
PRIX DE VENTE

155 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

À VENDRE : Bar/Tabac/PMU/FDJ/Presse et Boissons à emporter.
Situé au cur d'un village pittoresque de la Chartreuse, sur l'axe stratégique reliant Grenoble, Voiron et Chambéry, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité, avec plus de 8 000 véhicules qui passent quotidiennement à proximité.
Le stationnement est facilité par plusieurs places disponibles à quelques pas de l'entrée..
L'établissement dispose de 30 places assises à l'intérieur et de 30 places supplémentaires en terrasse arrière, attirant une clientèle fidèle, notamment en raison de la boulangerie voisine.
Un logement de fonction F3, idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle, est inclus dans l'offre..
Une cave est présente, ainsi que la possibilité d'aménager une cuisine, offrant ainsi des opportunités de développement, notamment en élargissant l'offre avec de la petite restauration.
L'affaire, saine et bien établie, est mise en vente en raison d'un départ à la retraite.
Elle génère un bon chiffre d'affaires et dispose de réelles perspectives de croissance..
Les murs peuvent être acquis pour 80 000 € net vendeur..
Pour plus de renseignements contactez Anne-Laure GIBELIN* au 07.65.21.84.85 Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce , elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet..
*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 792093460.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA036640

Référence Professionnel : 38.0261

Construction

ZFU : Oui

Commerce avec logement
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 155 m²

Possibilité d'acquisition des murs au prix de 80.000 net vendeur

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 89 €/m²/an, soit 13 800 €/an, soit 1 150 €/mois.

Informations complémentaires :
CA Année 1 : 2023 €
CA 2 : 151443 €
CA Année 2 : 2022 €
Licence : 4 €
Nombre de couverts à l'intérieur : 30
Nombre de couverts à l'extérieur : 30

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CABINET ACTIVES

Accompagnement et conseils cession / acquisition commerces et entreprises

1263 Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les Eaux - France
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Cabinet Actives est un cabinet de transactions spécialisé dans l'achat et la vente de restaurants, commerces et PME en Rhône-Alpes. Situé à Challes-les-Eaux en Savoie (73), notre équipe de négociateurs expérimentés est à votre disposition pour vous offrir des biens de qualité dans les départements de la Savoie, de la Haute-Savoie et de l'Isère.

Nous sommes à votre écoute et nous nous spécialisons dans la cession, l'acquisition et la transmission d'entreprises, commerces et murs commerciaux. Nous proposons des compétences convergentes pour la réalisation de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.