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Entrepôt / Activité à louer - Chonas-L'Amballan (38121) - 600 m² - 3 600 €/mois
372 ROUTE DU BARRAGE |
38121 | Chonas-l'Amballan |
Isère
| France
1 / 9
600 m²
SURFACE
SURFACE
72 €/m²/an
43 200 €/an | 3 600 €/mois
LOYER
43 200 €/an | 3 600 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Idéalement implanté à la sortie de l'autoroute A7 au sud de Vienne, ce local d'activités à la location d'environ 600 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte accessibilité.
Niché sur un terrain de 1 800 m², il offre une très belle hauteur utile allant jusqu'à 11 m, parfaitement adaptée aux besoins logistiques et industriels.
Mise à jour : 21/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA036651
Référence Professionnel : 1305162-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 600
m²
600 m² non divisibles
RDC — 600 m² — Immédiate — 72 HT/HC/m²/an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot 1 | Activités | 600 | Immédiate | 72 | HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 43 200 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 72 €/m²/an, soit 43 200 €/an, soit 3 600 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir, à la charge du Preneur
Taxe foncière : 3€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir, à la charge du Preneur
Taxe foncière : 3€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 226
€
soit
3 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- 3 quais commun
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Caméras sur site
- Fibre optique
Offre
- Façade en bardage double peau refaite en 2004
- Bardage canadien
- Petit bureaux
- Sanitaires privatifs avec douche
- Electricité
- Eclairage néon
- Hauteur libre : 9.45 m mini à 11 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 .30(H) x3.90 (L) m
- Cour
- Parking visiteurs sur le site
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- 3 quais commun
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Caméras sur site
- Fibre optique
- Façade en bardage double peau refaite en 2004
- Bardage canadien
- Petit bureaux
- Sanitaires privatifs avec douche
- Electricité
- Eclairage néon
- Hauteur libre : 9.45 m mini à 11 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 .30(H) x3.90 (L) m
- Cour
- Parking visiteurs sur le site
- Surface RDC : 600 m²
- Surface terrain : 1800
Localisation
372 ROUTE DU BARRAGE |
38121 | Chonas-l'Amballan |
Isère
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A7
Route Nationale N7
Route Départementale D1007
Quartier : Grand Lyon Est
Transports en commun à proximité :
Autoroute Autoroute A7
Route Nationale N7
Route Départementale D1007
Qui sommes-nous ?
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.