A saisir OPPORTUNITE RARE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT à BAYONNE

Adresse sur demande | 64990 | Lahonce | Pyrénées-Atlantiques | France

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A saisir OPPORTUNITE RARE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT à BAYONNE

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339 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

295 900 €
PRIX DE VENTE

353 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Restaurant du midi de 353 m2 environ, en situation de monopôle dans une zone d'activité en pleine expansion, à proximité immédiate de BAYONNE .
OPPORTUNITE RARE à saisir .Belle capacité de 100 couverts + terrasse non couverte 40 places sur 200m2.
Parking gratuit 40 places ..
Possibilité d'ouvrir le soir car il y a une forte demande et attente , la zone est très fréquentée , notamment à coté d'un hôtel de 79 chambres et d'une vaste zone de frêt .
Cette zone poursuit son développement avec des grandes enseignes nationales et internationales ..
Tout est aux normes.
2 Salariés à reprendre.
Fermé 1 mois à l'année ( en cumul ) , ouvert du lundi au vendredi le midi .Fort potentiel à développer ( after work ,anniversaires , mariages etc ...
) surtout le soir ..
CA 2023 308 200 € .CA 2024 330 58 ttc € ( avec 2 semaines de plus de congés en 2024 ).
Loyer annuel 46 392 € HT , soit un loyer mensuel de 3 866 € HT Charges incluses .
Taxe foncière annuelle : 5 295 €Prix de vente 295 900 € ttc FAI.
Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et visibles sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA036727

Référence Professionnel : 0103/00F

Surface

Surface totale : 353 m²

Longueur de façade : 40 m

After work, évènementiel à développer (anniversaires, mariages, baptêmes, communions, etc...) Partenariats avec hotel sur place, centres de formation, Enedis, ERDF, etc.. 100 places à l'intérieur et 40 en terrasse. Saison creuse juillet/août. Vitrine : 25 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 121 €/m²/an, soit 42 720 €/an, soit 3 560 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 295 € soit 15 €/m²

Localisation

Qui sommes-nous ?

64 Commerce

Immobilier Commercial

3, rue Victor Hugo - 64100 Bayonne - France
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Votre bien à la vente ou à la location est présenté en B to B à notre clientèle d'acquéreurs nationaux et internationaux : Enseignes, Investisseurs, Promoteurs… et sur nos sites partenaires.

Nous assurons un suivi complet jusqu'au jour de la signature.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.