A vendre Fonds de commerce 165m² Bordeaux

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A vendre Fonds de commerce 165m² Bordeaux

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

250 000 €
PRIX DE VENTE

165 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Fonds de commerce d' EPICERIE et PETITE RESTAURATION et BRUNCH BIO AVEC COIN ENFANTS à vendre - Centre de Bordeaux..
Quartier familial proche de la place de Tourny..
Local d'environ 165 m² de surface totale comprenant une cave de 60 m² ( Scène de Stand up actuellement), deux parkings aménageables en terrasse, une cuisine, un espace enfants avec jeux en bois..
Bail 3/6/9 récent avec un loyer annuel HT/HC de 25 500 €, soit un loyer mensuel HT/HC de 2125 € auquel on ajoute 210 euros mensuels de provisions pour charges (En ce compris la taxe foncière) .
Local entièrement rénové et aménagé, avec climatisation..
Equipements récent et de très bonne qualité;.
20 couverts; Pas de salariés à reprendre.
Le prix de vente est de 274 000 € FAI.
Le prix est annoncé frais d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerces.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/01/2025

Disponibilité : Immediate

Référence Coppten : AA036856

Référence Professionnel : 259/CCA

Surface

Surface totale : 165 m²

Longueur de façade : 6 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 154 €/m²/an, soit 25 500 €/an, soit 2 125 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 920 € soit 11 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue semi-piétonne

Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

64 Commerce

Immobilier Commercial

3, rue Victor Hugo - 64100 Bayonne - France
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Location, Vente, Fonds de Commerce, Boutiques, Immeubles, Terrains, Murs Commerciaux

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Nous assurons un suivi complet jusqu'au jour de la signature.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.