A vendre Fonds de commerce 100m² Aix-en-Provence

Adresse sur demande | 13290 | Aix-en-Provence | Bouches-du-Rhône | France

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A vendre Fonds de commerce

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Aix-en-Provence

A vendre Fonds de commerce 100m² Aix-en-Provence

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

345 600 €
PRIX DE VENTE

100 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Pays d’Aix, dans l’épicentre d’une zone d’activité, restaurant traiteur en place depuis 10 ans avec une belle activité en livraison de repas.
Le local dispose de 80 m2, méticuleusement agencé, il offre 30 places assises à l’intérieur ainsi que 25 m2 de terrasse couverte qui permet d’y installer 22 autres places assises.

Affaire de zone, fermée samedi et dimanche, service du midi uniquement.
Travail de restauration dynamique mais confort de vie respecté.
Voies de développement possible en organisation d’événements privés, opération traiteur le week-end etc… La possibilité d’acheter les murs commerciaux est un plus.
Passation en douceur possible, belle affaire pérenne qui tourne déjà bien ; à développer davantage si désir.
Le restaurant et sain et stable, bien placé pour desservir les communes aux alentours.
Clientèle habituée et collaboration avec entreprises autour à mettre en place.
Dans le cas d’une reprise du fonds de commerce, un nouveau bail sera établi au loyer « potentiel » de 1800€

Prix net vendeur du Fonds de commerce : 320 000 €
Prix honoraires du cabinet inclus : 345 600 €
Honoraires de 8%TTC soit 6,67% HT à charge acquéreur

Prix net vendeur Fonds de commerce + murs : 520 000 €
Prix honoraires du cabinet inclus : 561 600 €
Honoraires de 8% TTC soit 6,67% HT à charge acquéreur

Mise à jour : 23/10/2024

Référence Coppten : AA037121

Référence Professionnel : 9704

Surface

Surface totale : 100 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 216 €/m²/an, soit 21 600 €/an, soit 1 800 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires : 25600€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 25600€

Localisation

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