LANNION, ZA KERAMPICHON : LOCATION LOCAL D ACTIVITE 316 m²

Adresse sur demande | 22300 | Lannion | Côtes-d'Armor | France

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LANNION, ZA KERAMPICHON : LOCATION LOCAL D ACTIVITE 316 m²

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Photos

316 m²
SURFACE

60 €/m²/an
19 200 €/an | 1 600 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local artisanal entièrement rénové, situé dans la zone de Kerampichon, à proximité immédiate de la rocade de Lannion et de l'échangeur du Boutill, avec un accès rapide vers Morlaix, Guingamp et Saint-Brieuc.Ce local développe une surface d'environ 316 m², répartie comme suit : 180 m² en rez-de-chaussée, comprenant : 120 m² d'espace de stockage 60 m² divisés en deux pièces + sanitaires 16 m² de bureaux isolés et chauffés 120 m² en mezzanine, dédiés à un usage mixte bureau et stockageLe bien bénéficie également d'un espace extérieur privatif de 500 m², pouvant servir de parking, de stockage extérieur ou d'aire d'exposition de matériel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA037782

Référence Professionnel : SM2217920

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 316 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 60 €/m²/an, soit 19 200 €/an, soit 1 600 €/mois.

Informations complémentaires :
charges annuelles payables par provisions mensuelles également (sous compteur EDF-eau)

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 000 € soit 3 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Parking Extérieur
Porte Sectionelle :

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

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2 Rue des Villes Billy Immeuble Skyfall - 35780 LA RICHARDAIS - France
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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.