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Entrepôt / Activité à louer - Morsang-Sur-Seine (91250) - 236 m² - 2 360 €/mois
Adresse sur demande |
91250 | Morsang-sur-Seine |
Essonne
| France
1 / 5
236 m²
SURFACE
SURFACE
120 €/m²/an
28 320 €/an | 2 360 €/mois
LOYER
28 320 €/an | 2 360 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé idéalement à la sortie de la N104 et à proximité de l'A5 et des arrêts de bus du TZEN reliant les gares RER D de Lieusaint-Moissy et Corbeil Essonnes, Immprove vous propose ce local d'activités et de bureaux d'une superficie de 236 m² non divisibles à la location.
Mise à jour : 01/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA038088
Référence Professionnel : 1307787-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 6
Parking : Parking, 6
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 236
m²
236 m² non divisibles
1 — 116 m²
RDC — 80 m²
RDC — 40 m²
Total Cellule — 236 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 116 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 80 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 236 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 6.15 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 28 320 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 28 320 €/an, soit 2 360 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6.15€/m²/an HT
Charge maxi : 6.15€/m²/an HT
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe bureaux : à la charge du preneur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6.15€/m²/an HT
Charge maxi : 6.15€/m²/an HT
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe bureaux : à la charge du preneur
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 919
€
soit
16 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Sas d'entrée
- Fibre optique
Offre
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5 m
- Chauffage par aérotherme électrique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Cloisonnement amovible
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires privatifs
- Site clos
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5 m
- Chauffage par aérotherme électrique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Cloisonnement amovible
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 120 m²
Localisation
Adresse sur demande |
91250 | Morsang-sur-Seine |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus TZEN
RER Lieusaint - Moissy (D)
RER Corbeil Essonnes (D)
Autoroute A5
Autoroute N104
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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