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A vendre Fonds de commerce 110m² Blagnac

Adresse sur demande | 31700 | Blagnac | Haute-Garonne | France

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287 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
690 000 €
PRIX DE VENTE
110 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

A vendre fonds de commerce d'un tabac/presse/loto/pmu situé sur un très bel emplacement au Nord Ouest de Toulouse profitant d'une très belle visibilité sur un axe très passant..
Magasin très spacieux et fonctionnel d'environ 100 m² offrant un bel espace pour les parieurs de jeux..
Exploité actuellement par un gérant assisté de 1 temps pleins et de 2 temps partiels..
Idéal pour un couple assisté de 2 temps partiels..
Total des commissions de 192k€ pour un chiffre d'affaire total de 287k€..
Un bail neuf sera fait avec un loyer de 2000€/mois comprenant un garage servant de réserve..
Prix honoraires agence inclus 747 960 € TTC.
Référence annonce: 16 433 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/03/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA003862
Référence Professionnel : 16433T

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 110 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 218 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.
Informations complémentaires :
CA Année 1 : 2024 €
CA 2 : 257000 €
CA Année 2 : 2023 €
Horaires d'ouverture : 6H30/19H30
Jours de fermeture : LUNDI
Nombre de salariés : 4

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 777 € soit 25 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Nord-Ouest
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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