VENTE - ÉPICERIE - REF : 7018CB

Adresse sur demande | 64480 | Ustaritz | Pyrénées-Atlantiques | France

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

110 000 €
PRIX DE VENTE

80 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

A vendre, fonds de commerce d'épicerie (fruits et légumes, fromage, viande, cave, boissons, produits locaux) située dans une commune commerçante en plein développement à 15 mn de Bayonne..
Caractéristiques principales.
Local commercial d'une superficie d'environ 80 m² avec surface de vente, réserve, sanitaires, point d'eau, chambre froide et coin bureau..
Il est en très bon état et bénéficie d'une belle vitrine et visibilité.
Stationnement devant les commerces et à proximité..
Bail commercial à effet depuis le 1er septembre 2020..
Clientèle locale et fidèle..
Pas de salarié à reprendre..
Motif de cession : Départ à la retraite.
Donnée financières :.
CA HT du 01/01/21 au 30/09/2021 : 218 429 Euros.
CA HT du 01/10/21 au 30/09/2022 : 247 082 Euros.
CA HT du 01/10/2022 au 30/09/2023 : 221 374 Euros.
CA HT du 01/10/2023 au 30/09/2024 : 222 894 Euros.
Chiffres clés :Loyer de 1 302 Euros TTC /moisPrix de vente : 110 000 € net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 6% H.T du montant hors droits de vente à la charge de l'acquéreurRéf : 7018CB.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA038773

Référence Professionnel : 64.2568

Construction

Nature du sol : Béton ciré

Surface

Surface totale : 80 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.50 m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 195 €/m²/an, soit 15 624 €/an, soit 1 302 €/mois.

Localisation

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.