VENTE - REF : 7451FD

Adresse sur demande | 64300 | Orthez | Pyrénées-Atlantiques | France

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

112 000 €
PRIX DE VENTE

500 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Belle emplacement sur la commune d'Orthez, CBRE IPC vous propose un fonds de commerce de vente de chaussures et accessoires, dans un local commercial de 500 m² composé d'une surface de vente de 500 m² avec vitrine sur rue et parking, ainsi que d'un bureau et locaux sociaux.
Le local bénéficie d'un R+1 de 150 m² à usage de stockage et bureaux..
Le fonds inclus également un camion Ford Transit pour effectuer les livraisons de la clientèle (collectivité en majorité)..
Belle opportunité, sur un emplacement stratégique ayant un potentiel à développer.
Possibilité de procéder à une déspécialisation du bail pour d'autres activités autres hors restauration.
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Points Clefs :.
Prix du fonds : 112 000 Euros honoraires inclus TTC.
Honoraires : 5 000 € HT à la charge de l'acquéreur.
Loyer annuel HT : 52 800 Euros.
Provision pour charges : 32Euros/an.
CA : 450 506 Euros.
Bail commercial : 3/6/9 en cours.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »..
Réf : 7451FL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/08/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA038828

Référence Professionnel : 64.2887

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 500 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.50 m m

Nombre de bureaux : 6

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 52 800 €/an, soit 4 400 €/mois.

Informations complémentaires :
112 000 Honoraires inclus TTC

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Câblage RJ45
Fibre optique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.