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A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 368 m² - (31450) DEYME
SURFACE
1 684 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la vente un local d'activité indépendant.
Situé à 15 minutes de Toulouse, le bâtiment prend son emprise au cur de la zone « Deyme Les Monges », une des nombreuses zones d'activité du Sicoval qui accueille plus de 9 000 établissements privés..
Livré en 2021, en pleine propriété sur une parcelle de 1 722 m², l'actif est composé d'une partie activité d'environ 238 m² avec une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,50 m, un bardage métallique double peau, d'une trappe de désenfumage, d'éclairage LED, et d'une hauteur sous plafond au plus bas de 5,50 m et de 6,60 m au plus haut..
La partie bureaux quant à elle est d'environ 130 m², est composée d'une partie accueil avec un open space, de 3 bureaux fermés, d'une salle de repos avec sanitaire et douche, et d'une salle de préparation donnant sur l'entrepôt..
L'ensemble bénéficie de prestations de qualité et modernes avec système de vidéosurveillance ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques, les surfaces sont très lumineuses.
Possibilité d'extension du bâtiment.Honoraires en sus, charge acquéreur : + 6 % HT du prix de vente.Taxe Foncière 2024 : 3 113 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 25T
Panneau sur le produit
Surface
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Courant faible
- Double vitrage
- Douche(s)
- Faux plafond
- Grille électrique
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Interphone
- Jardin
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :10
- Open Space
- Peinture
- Placard(s)
- Porte sectionnelle :1
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle de sport
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Type de chauffage :Climatisation réversible
- Ventilation double flux
- Volets électriques
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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