A vendre Fonds de commerce 72.6m² Lyon 02

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A vendre Fonds de commerce 72.6m² Lyon 02

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

280 000 €
PRIX DE VENTE

72 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Valoris Real Estate vous propose en EXCLUSIVITE un local commercial de 73 m², idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la célèbre Place Bellecour..
Ce bien, réparti sur deux niveaux, offre un agencement optimal pour divers projets commerciaux.
La présence d'une terrasse est un atout indéniable, permettant d'attirer une clientèle à la recherche d'une expérience unique, que ce soit pour un café, un restaurant ou une boutique..
Le quartier animé bénéficie d'un fort passage piéton et d'une densité commerciale élevée, garantissant une visibilité accrue pour votre enseigne.
De plus, la proximité avec de nombreuses commodités et les transports en commun facilite l'accès à votre établissement, attirant ainsi une large clientèle..
Ce local est parfait pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur prisé de Lyon.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/04/2025

Disponibilité : Après accord entre les parties

Référence Coppten : AA041624

Référence Professionnel : 69.007871

Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 72 m²

RDC : 28,7 m² R+1 : 21,1 m² + 22,8 m² Surface pondérée : 41,87 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 940 €/m²/an, soit 67 700 €/an, soit 5 641 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Loyer variable sur CA.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Presqu'ile Nord

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.