A louer Local commercial 270m² Lyon 06

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A louer Local commercial 270m² Lyon 06

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Photos

270 m²
SURFACE

229 €/m²/an
62 000 €/an | 5 166 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose en EXCLUSIVITE un local commercial rare, idéalement situé dans le quartier prisé de Foch, au cur du 6ème arrondissement de Lyon.
Avec une surface de 274 m² répartis sur deux niveaux, cet espace polyvalent est parfait pour diverses activités commerciales..
Profitez d'une visibilité optimale grâce à un emplacement stratégique à proximité d'autres enseignes dynamiques.
Ce quartier animé attire une clientèle variée, offrant ainsi un fort potentiel de développement pour votre entreprise..
Les deux niveaux permettent une grande flexibilité d'aménagement, s'adaptant à vos besoins spécifiques, que ce soit pour un showroom ou un espace de vente.
L'accès est facilité par les transports en commun et la proximité de parkings, garantissant une expérience client agréable..
Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur en plein essor.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local commercial unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/04/2025

Disponibilité : Après accord entre les parties

Référence Coppten : AA041631

Référence Professionnel : 69.008000

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 270 m²

RDC : 127 m² R+1 : 96 m² R-1 :47 m² Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 229 €/m²/an, soit 62 000 €/an, soit 5 166 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir : 2853,53 HT
Frais état des lieux : 193,14 HT
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 992 € soit 14 €/m²

Taxe ordures ménagères : 613 €/an

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Lyon 6

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.