A vendre Fonds de commerce 145m² Puteaux

Adresse sur demande | 92800 | Puteaux | Hauts-de-Seine | France

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A vendre Fonds de commerce 145m² Puteaux

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

246 400 €
PRIX DE VENTE

145 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

ESPLANADE DE LA DÉFENSE (Puteaux) - Sortie de métro directe - Emplacement très rare ! Cession d'une Convention d'Occupation du Territoire de la Défense d'un restaurant avec extraction.Gros Flux ! Panthéon Conseil vous propose un local sur un emplacement rarissime ! En sortie direct de métro vous avez un flux incessant de passants.
D'une surface totale de 145 m2, ce local de restauration est idéalement agencé : 100 m2 de surface commerciale pour 50 à 54 cvts, une belle ligne de production food (bains-marie, réchauds, caisse etc...), une grande salle joliment décorée...
Une grande cuisine de 30 m2 toute équipée (équipement comme neuf) de plain pied et en sous sol un stockage de 15 m2 propre et aménagé.
Extraction 400 et grande chambre froide.
Triphasé.
Norme PMR ok.
Vous avez une terrasse de 35 à 40 couverts, ensoleillée, face aux tours de la Défense.
Vous pouvez ouvrir 7/7 de 8h à 02h, vous êtes entouré de marques food dynamiques et de qualité, qui sortent 150 à 200 couverts le midi ! Clientèle : bureaux évidemment, mais également un peu de touristes et les résidents de Puteaux le w-e.
Loyer mensuel : 4000€ ht + 4,5 % du CA L'avis du consultant : un emplacement premium à la Défense pour équipe bien rodée ou enseigne de food.
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mise à jour : 13/10/2023

Référence Coppten : AA043157

Référence Professionnel : VF444-PAN

Surface

Surface totale : 145 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 0 €/m²/an

Informations complémentaires :
FAI : 26400 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence : 26400 €
Pourcentage honoraires acquéreur : 12%
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Notre cabinet immobilier à Paris, fondé en 2022, apporte une expertise unique dans le domaine de la restauration, fort de notre expérience préalable dans l'ouverture de plusieurs restaurants. Passionnés par ce secteur, nous offrons un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets dans la restauration.

Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.