SUPERBE RESTAURANT TERRASSE ET JARDIN AUX PORTES DE MONACO

Adresse sur demande | 06320 | Cap-d'Ail | Alpes-Maritimes | France

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A vendre Fonds de commerce

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Cap-d'Ail

SUPERBE RESTAURANT TERRASSE ET JARDIN AUX PORTES DE MONACO

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Photos

CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

1 004 000 €
PRIX DE VENTE

270 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

COTE D'AZUR - PROCHE MONTE CARLO - SUPERBE RESTAURANT AVEC TERRASSE PRIVATIVE DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT - TRES BELLE CLIENTELE CSP + / ACTIFS MONEGASQUES ET LIMITROPHES MIDI ET SOIR - CUISINE ET PIZZA AU FEU DE BOIS - LOYER ANNUEL TRES INTERESSANT DE 23 000 ANNUEL CHARGES INCLUES (2% DE TAUX D'EFFORT) - REMUNERATION DES GERANTS 80 000 NETS ANNUELS (COUPLE DE GESTIONNAIRES ACTIFS) - C.A ANNUEL 2023 = 1 140 000 HT / 2022 = 930 000 HT - 70/80 COUVERTS INTERIEUR + 100/130 COUVERTS EN TERRASSE + JARDIN - OUVERT 5 JOURS SUR 7 (FERMÉ DIMANCHE ET LUNDI) DE 12H A 15H ET DE 19H A 23H - AFFAIRE NON PERSONNALISÉE - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Mise à jour : 29/05/2024

Référence Coppten : AA045646

Référence Professionnel : 861-06P

Construction

Façade : 20.0 m

Surface

Surface totale : 270 m²

Longueur de façade : 20 m

Surface commerciale libre : 175 m²
Etat intérieur : Très bon état
Type de bail : 3/6/9

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 69 €/m²/an, soit 18 672 €/an

Informations complémentaires :
Frais d'agence : 54000€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Garage : Oui Zone géographique : Petite ville - Village

Qui sommes-nous ?

RICHARD GILMORE

Spécialiste en immobilier commercial sur la Côte d'Azur

16 bis rue Catherine Ségurane - 06300 NICE - France
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"L'agence Richard Gilmore, membre du Réseau 3C, est votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets commerciaux. Que vous envisagiez l'achat ou la vente de baux commerciaux, de fonds de commerce ou de murs commerciaux, notre équipe d'experts est à vos côtés.

Nos conseillers possèdent une expertise approfondie du marché et peuvent vous assister dans l'évaluation minutieuse de votre affaire. Ils sont également à même de vous fournir des informations précieuses sur les normes sectorielles en vigueur."

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.