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RESTAURANT TRADITIONNEL AVEC FORT POTENTIEL - ZONE COMMERCIALE

Adresse sur demande | 73000 | Bassens | Savoie | France

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473 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
360 000 €
PRIX DE VENTE
250 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Cède fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'une situation exceptionnelle sur une zone commerciale à forte fréquentation et en plein développement.
Cette affaire, exploitée avec succès depuis 30 ans, offre des prestations remarquables et un potentiel de croissance significatif.Un équilibre parfait entre qualité de vie et développement :Actuellement ouvert uniquement pour les services de restauration, cet établissement vous permet de concilier vie professionnelle et personnelle.
Cependant, grâce à sa Licence IV complète, il offre un vaste potentiel de développement avec la possibilité d'organiser des soirées à thèmes et d'étendre les services.Un cadre authentique et des équipements complets :Dans un décor savoyard et authentique, le restaurant dispose d'une surface généreuse de 250 m² et propose :100 places assises en intérieur.70 couverts en extérieur.Une charmante cabane en terrasse avec arrivées et évacuations d'eau, offrant un espace unique.Matériel en excellent état et parfaitement entretenu.Mobilier récent, assurant un confort optimal pour la clientèle.Un bar avec Licence IV.Une véranda lumineuse.Un grand parking pour la clientèle.Un fonds de commerce rentable et des options d'acquisition :L'établissement bénéficie d'une importante clientèle d'entreprises le midi et familiale le soir, gage d'une activité soutenue.Loyer mensuel : 3 000 € HT/mois.Prix du fonds : 360 000 € net vendeur.Honoraires du cabinet : 8,33 % HT du prix du fonds.De plus, il existe une possibilité de logement sur place et/ou une vente des murs (l'immeuble comprenant plusieurs appartements déjà loués pour certains), offrant des perspectives d'investissement complémentaires.C'est une occasion d'acquérir un restaurant à succès, prêt à être développé selon vos ambitions.
.
Pour tout renseignement au sujet de cette affaire contactez Corinne REY 06 58 21 84 36 responsable de cette affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.
*Agent commercial indépendant inscrit au registre spécial des agents commerciaux de Grenoble sous le numéro 441 719 630.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/05/2025

Disponibilité : IMMÉDIATE
Référence Coppten : AA046544
Référence Professionnel : 33.0001

Construction

ZFU : Oui
Commerce avec logement
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 250 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 144 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
CA Année 1 : 2022/23 €
CA 2 : 494000 €
CA Année 2 : 2021/22 €
Horaires d'ouverture : 11H-15H /18H-22H DU MERCREDI AU SAMEDI ET 11H-15H
Jours de fermeture : DIMANCHE
Nombre de salariés : 3

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CABINET ACTIVES

Accompagnement et conseils cession / acquisition commerces et entreprises

1263 Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les Eaux - France
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Cabinet Actives est un cabinet de transactions spécialisé dans l'achat et la vente de restaurants, commerces et PME en Rhône-Alpes. Situé à Challes-les-Eaux en Savoie (73), notre équipe de négociateurs expérimentés est à votre disposition pour vous offrir des biens de qualité dans les départements de la Savoie, de la Haute-Savoie et de l'Isère.

Nous sommes à votre écoute et nous nous spécialisons dans la cession, l'acquisition et la transmission d'entreprises, commerces et murs commerciaux. Nous proposons des compétences convergentes pour la réalisation de vos projets.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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