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Entrepôt / Activité à louer - Massieux (01600) - 2000 m² - 12 000 €/mois
5 RUE DU POU DU CIEL |
01600 | Massieux |
Ain
| France
1 / 24
4 000 m²
divisible à partir de 2 000 m²
SURFACE
divisible à partir de 2 000 m²
SURFACE
72 €/m²/an
A partir de 288 000 €/an | 24 000 €/mois
LOYER
A partir de 288 000 €/an | 24 000 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la ZI de Reyrieux, accessible depuis la sortie 2 de l'A46, Immprove vous propose, à la location, deux bâtiments industriel de 2 000 m² chacun comprenant une partie avec du bureaux.
Ils disposent chacun de 2 quais niveleurs et d'un accès de plein pied sous auvent.
Idéal pour activité industrielle ou stockage.
Mise à jour : 10/06/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA048994
Référence Professionnel : 1318314-0L
Construction
Parking : 30 places
Etat du local : Etat d'usage
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 4 000
m²
Divisible à partir de : 2000
m²
4 000 m² divisibles à partir de 2 000 m²
RDC — 1950 m²
RDC — 50 m²
Total Cellule Lot 5 — 2000 m² — 2 mois après accord — 72 HT/HC/m²/an
70 m²
RDC — 1930 m²
Total Cellule Lot 6 — 2000 m² — Immédiate — 72 HT/HC/m²/an
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1950 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 50 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 5 | Lot 5 | Activités | 2000 | 2 mois après accord | 72 | HT/HC/m²/an | 0.89 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 144 000 HT/HC/an | ||||
| Bureaux | 70 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | |||||||||||||
| RDC | Activités | 1930 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 6 | Lot 6 | Activités | 2000 | Immédiate | 72 | HT/HC/m²/an | 0.89 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 144 000 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 72 €/m²/an, soit 288 000 €/an, soit 24 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 0.89€/m²/an HT
Charge maxi : 0.89€/m²/an HT
Taxe foncière : 5€/m2/an/HT 11633.48 en 2023
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 0.89€/m²/an HT
Charge maxi : 0.89€/m²/an HT
Taxe foncière : 5€/m2/an/HT 11633.48 en 2023
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 23 280
€
soit
5 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Charpente métallique
- Toiture Shedisol
- Bardage double peau
- Hauteur mini 7.40 mètres
- Hauteur maxi 8.40 mètres
- Dalle béton, charge 3.5t/m²
- Chaque bâtiment dispose d'une porte sectionnelle 3 x 3m donnant sur un quai filant sous un auvent disposant de 2 quais niveleurs et une rampe accès plein pied
- Aire de manoeuvre PL
- Bureaux cloisonnés sur 2 niveaux
- Chauffage électrique
- Charpente métallique
- Toiture Shedisol
- Bardage double peau
- Hauteur mini 7.40 mètres
- Hauteur maxi 8.40 mètres
- Dalle béton, charge 3.5t/m²
- Chaque bâtiment dispose d'une porte sectionnelle 3 x 3m donnant sur un quai filant sous un auvent disposant de 2 quais niveleurs et une rampe accès plein pied
- Aire de manoeuvre PL
- Bureaux cloisonnés sur 2 niveaux
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 3930 m²
Localisation
5 RUE DU POU DU CIEL |
01600 | Massieux |
Ain
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A46 : Sortie 2 Neuville à 9mn
Bus à Haut de Niveau de Service prévu pour 2026 sur ancienne ligne SNCF : Trévoux - Part-Dieu
Quartier : Extérieurs Nord
Transports en commun à proximité :
Autoroute A46 : Sortie 2 Neuville à 9mn
Bus à Haut de Niveau de Service prévu pour 2026 sur ancienne ligne SNCF : Trévoux - Part-Dieu
Qui sommes-nous ?
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.